بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه معامله ملک فسخ شده را پیگیری کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، من یه ملکی رو ۳ ماه پیش به یه شخص فروختم. از اون فرد چک گرفتم به مبلغ ۵۰ میلیون. یک چک ۱ ماهه هم به من بدهکار بود. قبل از موعد پاس شدن چکش، معامله رو فسخ کرد. الان ملک من رو هواست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پیگیری وضعیت معامله نیازمند بررسی دقیق مفاد مبایعه‌نامه و علت فسخ خریدار است. همچنین پیگیری و مطالبه خسارت باید از طریق مراجع قضایی و بر اساس قرارداد انجام شود.

اینکه فسخ خریدار اثر قانونی دارد یا خیر، کاملاً به شروطی که در متن مبایعه‌نامه نوشته‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم بررسی قرارداد و اقدام از طریق دادگاه

برای مشخص شدن تکلیف ملک، باید متن مبایعه‌نامه و علت اعلام فسخ از سوی خریدار به دقت بررسی شود. در صورتی که فسخ بدون مبنا یا توافق قانونی باشد، پیگیری موضوع و مطالبه خسارت باید از طریق مراجع قضایی صورت گیرد. بررسی دقیق قرارداد مشخص می‌کند که آیا خریدار اساساً چنین اختیاری داشته است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام مشاوره تلفنی رزرو کنید موضوع نیازمند بررسی دقیقتر و مطالعه مفاد قرارداد است علت فسخ و اینکه توسط محاکم رای مبنی بر فسخ صادر شده و یا حسب توافق را بیان نمایید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام
اگر فسخ قانونی یا با توافق انجام شده باشد، اصل معامله به‌هم می‌خورد و ملک برمی‌گردد به شما.
مختصر اقدام‌ها:
اظهارنامه رسمی فوری بفرستید و اعلام کنید معامله فسخ شده.
اگر سند به نام خریدار خورده: دادخواست تایید فسخ + ابطال سند + دستور موقت برای جلوگیری از انتقال بدهید.
اگر سند هنوز منتقل نشده: پیگیر استرداد چک‌ها و تعیین تکلیف ملک باشید.
اگر چک دست شماست و موعدش نرسیده، خودسرانه اقدام نکنید؛ چون بعد از فسخ، وضعیت چک تابع قرارداد و نحوه فسخ است.
اگر خواستی، در یک خط هم می‌گویم الان دقیقا چه دادخواستی باید بدهی.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

اظهار نظر در این خصوص مربوط به بررسی قراردادهای منعقده می‌باشد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام قرارداد فی مابین باید بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
باید متن قراردادی که بین شما تنظیم شده ابتدا مورد بررسی قرار بگیرد تا مشخص شود آیا شرایط فسخ موجود می باشد یا خیر.
اگر براساس قانون فسخ کرده باشد ملک به شما برمیگردد و باید مبلغی که گرفتید برگردانید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ مستلزم بررسی مفاد مبایعه نامه و علت فسخ هست

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

با سلام مبایعه نامه باید بررسی گردد و علت فسخ ایشان مشخص گردد

محمدباقر سلیمانگلی ۳ روز پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام شما میتوانید اگر مهلت دارید اعتراض خود را ثبت نمایید و الا باید دلیل جدید بیاورید

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما از طریق مراجع قصایی پیگیری وخسارت خود را براساس قرارداد انجام دهید موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

به منظور اظهار نظر صحیح حقوقی،بررسی قرارداد و مفاد آن لازم بوده و همچنین توضیحات در خصوص فسخ قرارداد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام قرارداد فی مابین و شرایط فسخ معامله باید بررسی شود

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود باید قرارداد فیمابین و علت فسخ قرارداد بررسی گردد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

موضوع نیازمند مطالعه قرارداد می باشد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بایستی قرارداد مطالعه گردد.

حجت صادقی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نیاز به بررسی قرارداد دارد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام
قرارداد بایستی بررسی شود

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام قرارداد باید بررسی گردد

موسی اسماعیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام قرارداد باید بررسی گردد

۲۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید