چگونه سند رسمی ملک را بازگردانم؟
سلام و درود
بعد از ازدواج، سه دانگ ملکی که تازه خریداری کردم را به صورت مستقیم به نام همسرم نمودم و همان موقع از ایشان یک تعهدنامه دستی که به خط خودشان هست، بدین شرح گرفتم: «اینجانب خانم xxx با کد ملی ۰۰۰۰ در صورت جدایی از همسرم سه دانگ ملک را به ایشان بازگردانم» (امضا و اثر انگشت و تاریخ هم دارد).
الان بیش از سه سال است که تمکین نمیکنند و من با توجه به حکم عدم تمکین که داشتم، درخواست گواهی عدم امکان سازش دادم و طلاق انجام شده است.
از ایشان شکایت کردم به عنوان ایفای تعهد و جلسه دادگاه برگزار شد و قاضی تعهدنامه دستی مورد تایید قرار داد و قصد داشت که رای به نفع من صادر کند، ولی موقع بررسی استعلام ملک متوجه شدیم که به یک نفر چک داده و ایشان هم از ایشان شکایت کرده و ملک توقیف شده است.
به همین خاطر قاضی رای نداد و پرونده را رد کرد.
الان چیکار باید کنم؟ آن شخصی که چک برگشت زده و ازش شکایت کرده تو یک شهر دیگر است و دسترسی به او ندارم و هیچ اطلاعاتی هم ندارم از او؟
توقیف بودن ملک مانع انتقال رسمی آن است و برای بازگرداندن سهم خود باید از طریق اعتراض شخص ثالث به توقیف، یا اثبات صوری بودن چک اقدام کنید. همچنین در صورت عدم امکان بازگرداندن خود ملک، میتوانید قیمت روز سه دانگ را از همسر سابق خود مطالبه نمایید.
