لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدر بخشی از حیاط خانه خود را که سند ششدانگ زردرنگ دارد و عمر ملک بیش از ۴۰ سال است، بهصورت زبانی به پسر بخشیده است. پسر از نظر قانونی چه باید بکند تا در آینده مشکلات حقوقی در مورد زمین بخشیدهشده از پدر توسط سایر وراث مطرح نشود؟
برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده، بهتر است انتقال مالکیت بهصورت رسمی و قانونی انجام شود. انتقال مالکیت املاک باید از طریق سند رسمی و ثبت در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت فقط کسی را مالک میشناسد که ملک به نام او در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشد. بنابراین، انتقال زبانی معتبر نیست و باید بهصورت رسمی در اسناد ثبت شود.
پسر باید بههمراه پدر به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند و انتقال مالکیت را بهصورت رسمی با تنظیم سند انتقال انجام دهد. همچنین، بهتر است قبل از این اقدام با یک کارشناس حقوقی مشورت کند تا اطمینان حاصل شود که تمام جوانب قانونی رعایت شده است.
با سلام انتقال بصورت رسمی در دفترخانه ثبت شود
سلام
باید انتقال در قالب عقدی مثلا صلح بطور رسمی انجام شود
سلام می بایست در دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال رسمی اقدام نمایید
سلام متاسفانه استناد به بذل شفاهی در اینده مشکل ساز می باشد و بهتر است در دوران حیات پدر موضوع مکتوب گردد
سلام بهتر است بصورت رسمی این انتقال صورت بگیرد چون انتقالی که تنها به صورت شفاهی باشد بعد ها اثبات آن دشوار است میتوانددر قالب عقد صلح به شما منتقل کند
سلام. درصورت امکان تنظیم مبایعه نامه فیمابین پسر وپدر وتومان تقاضای انتقال قطعی
باسلام
تنها راهکار انتقال رسمی در دفتر اسناد رسمی میباشد،
یا انتقال از طریق فروش مبایعه نامه و ثبت در سامانه.
سلام
در دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال رسمی اقدام نمایید..
با سلام
اقدام به تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی کنید.
با حضور در دفترخانه سند را به نام شما انتقال قطعی بدهند.
