چگونه الزام به تنظیم سند صورت میگیرد؟
با سلام
بنده طی یک قولنامه یک دستگاه آپارتمان خریداری نمودم و طی مبایعه نامه فروشنده موظف به تنظیم سند در تاریخ مشخص شده بود. در تاریخ مذکور بنده با مراجعه به دفترخانه گواهی عدم حضور دریافت نمودم. طی اظهارنامه ای از فروشنده تقاضای تنظیم سند نمودم که فروشنده اعلام داشته بنده مالک آپارتمان فوق نیستم و سند بنام پدرش هست و نمیتواند سند بزند. حال وظیفه من چیست ؟ چگونه میتوانم سند درخواست نمایم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه به پدر، مشخص کنید که آیا ایشان معامله را تایید یا تنفیذ می‌کند یا خیر. در صورت تایید معامله می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید و در صورت عدم تایید یا نداشتن وکالت، شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید.
این روند در حالت کلی است و مسیر پرونده شما بستگی مستقیم به این دارد که پدر معامله را بپذیرد یا فروشنده از او وکالت داشته باشد.
