موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ما اولین باری است که خانه اجاره میکنیم. انقدر هیجانزده شدیم که یادمان رفت سند ملک را دقیق ببینیم. املاکی هم آشنای موجر بود و خیلی صمیمی بودند. هنوز پول زیادی برایشان نریختهایم ولی میترسم ملک به نام خود طرف نباشد. اگر بگویم عکس سند را بفرستد ببینم، چه میشود؟
شما میتوانید وضعیت مالکیت ملک را قبل از پرداختهای بیشتر، از مسیرهای رسمی و قابل استناد بررسی کنید؛ و بهتر است هیچ عکس سند اصلی را برای طرف مقابل نفرستید یا به او نفرمایید بفرستد، مگر اینکه خودتان از راههای رسمی استعلام بگیرید.
بله، کاملا طبیعی و حق شماست. میتوانید از موجر یا بنگاه بخواهید تصویر سند مالکیت یا مدرکی که مالکیت یا اختیار اجاره دادن را ثابت میکند (مثل وکالتنامه) برایتان ارسال کنند. این درخواست نه بیاحترامی است و نه غیرعادی؛ بهتر است قبل از پرداخت بخش عمده مبلغ، مالکیت یا سمت قانونی موجر را بررسی کنید.
تقاضای رویت سند را صریحا درخواست کنید.
که مالکیت موجر با رویت و استعلام اصل سند محرز شود.
در صورت عدم مالکیت موجر یا درمواردی که وکالت موجر به دیگری جهت اجاره و موجر با وکالتنامه مع الواسطه بودن، وجود نداشته باشد تصرف شما غاصبانه خواهد بود و دارای مسوولیت حقوقی میباشد...
سلام کاربر گرامی... درخواست عکس سند تک برگ و کارت ملی موجر کاملا عادی است، تا قبل از پرداخت هر وجه اصل سند را در املاک ببینید و نام مالک را با کد ملی تطبیق دهید. اگر سند به نام او نیست وکالتنامه یا اقرارنامه مالک را بخواهید، در قرارداد شرط تحویل اصل سند و گواهی بازداشت نبودن و ثبت کدرهگیری را بگذارید و در صورت امتناع معامله نکنید.
