واگذاری ملک قولنامه ای به غیر بصورت کاملا قانونی چگونه است؟
سلام
یک منزل مسکونی (قولنامهای) هست. مالکش که ۸۸ ساله هست میخاد ۶ دانگ ملک رو به نام خانمش که ۶۱ ساله هست کنه از ترس اینکه بعد از فوت وراث ادعایی برای این ملک نداشته باشند که از خونه بیرونش کنن. چطور میشه ملک کاملا قانونی به نام همسرش بشه که بعد از فوت مشکلی ایجاد نشه.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای واگذاری ملک به همسر میتوانید از قالبهای حقوقی مانند بیع، صلح یا هبه استفاده کنید. اگر ملک سابقه ثبتی دارد باید در دفترخانه رسماً منتقل شود و در صورت فاقد سند بودن، تنظیم قرارداد عادی با امضای همزمان چند شاهد و بررسی اصالت مدارک لازم است.
اینکه قرارداد عادی کافی باشد یا الزاماً نیاز به ثبت رسمی باشد، به وضعیت سابقه ثبتی ملک شما بستگی دارد.
