موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با درود و احترام، قصد فروش قطعه زمینی خارج از محدوده شهری و در طرح فضای سبز را دارم و خریدار که خودش در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارد، از این موضوع کاملا مطلع است و قصد ساخت به صورت شبانه و استفاده از قانون ماده ۱۰۰ دارد، حال چه بندهایی به قولنامه اضافه کنم تا در صورت به وجود آمدن مشکلات ناخواسته و ممانعت از ساخت و ساز از طرف شهرداری و ...، خریدار بعدا مدعی خسارت و سایر موارد نشود.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که چه بندهایی به قولنامه اضافه کنم تا این موارد را پوشش بدهد.
با سلام، در مبایعه نامه مشخصات کامل ملک و این نکته که ملک مزبور خارج از طرح هادی و غیر مسکونی میباشد را ذکر نمایید و خریدار با علم و اطلاع از کاربری ملک اقدام به خرید ملک از قرار متری.....نمودند و کلیه خیارات را سلب و ساقط نمایید همچنین هیگونه خسارت در صورت مستحق اللغیر درآمدن و یا غیره بر عهده فروشنده در قرارداد درج نگردد
با سلام. در مبایعه نامه موارد مذکور خود مانند بندی تحت عنوان علم و اطلاع و اگاهی کامل خریدار نسبت موقعیت ملک در طرح فضای سبز شهرداری حاصل شد. و هم چنین در صورت هر گونه بروز خسارت و ضرر زیان به خریدار هیچ مسئولیتی متوجه فروشنده نمیباشد. و خریدار حق هر گونه مراجعی از باب جبران خسارت به فروشنده را از خود ساقط نمود.
با سلام،اطلاعات کامل ملک را بنوسید و اینکه فروشنده با اطلاع کامل از اینموضوع اقدام به خرید ملکنموده و فروشنده هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص ندارد. هیچ خیار فسخی هم در این خصوص در قرارداد نباشد.
درود
یک موردی که میتوانید در بیع نامه قید کنید، توصیف دقیق ملک با تمامی شرایط و ضوابط قانونی است. واینکه اضافه کنید، خریدار با علم و آگاهی و اطلاع از تمامی شرایط ملک و اینکه ملک دارای کاربری فضای سبز میباشد اقدام به خرید ملک و انعقاد بیع نامه نموده و فروشنده مسئولیتی در قبال اقدامات بعدی خریدار ندارد.
موارد دیگری نیز وجود دارند که میتوانید در بیع نامه مقید کنید.
