نحوه محاسبه ارزش ملک چگونه است؟
با درود و احترام
ملکی که دو سال پیش با سند تکبرگ خریداری شده زمانیکه معامله و سند توسط دادگاه باطل اعلام شود،میزان و مبنای محاسبه پول خریدار و خسارت که به فروشنده پرداخته،در دادگاه ها چگونه است؟
مبلغ به نرخ روز محاسبه می شود ؟(قیمت ملک در طول این دو سال بیشتر از دو برابر شده است)
سپاسگزارم
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت ابطال معامله و سند، به ویژه اگر ملک مستحقللغیر درآید، ثمن و خسارت بر اساس قیمت روز توسط کارشناس رسمی محاسبه میشود، هرچند دیدگاهی نیز بازگشت قیمت زمان قرارداد را مطرح کرده است.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به دلیلِ دقیق ابطال معامله بستگی دارد.