بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی قرارداد
  4. نحوه تخلیه پیش از موعد قرارداد اجاره و دریافت ودیعه

نحوه تخلیه پیش از موعد قرارداد اجاره و دریافت ودیعه

پرسیده شده
۳۰ پاسخ ۳۱۰

سلام، اگر بخواهیم زودتر از موعد قرارداد خونه را تخلیه کنیم، چه کنیم؟ مستاجر هستم، صاحبخونه پول پیش رو نمیده. چه کار کنم؟

مشاهدهٔ ۳۰ پاسخ وکلا

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

مسعود زمانیان
مسعود زمانیان
کارشناس ارشد حقوق
۴.۸
(۱۵۱) دیدگاه

۱_اگر در قرارداد اجاره، شرایط خاصی برای تخلیه زود هنگام در نظر گرفته شده باشد، در آن شرایط مستاجر می‌تواند بدون هیچ مشکلی ملک را تخلیه کند،..۲_ در صورت تخلیه ملک زودتر از موعد بدون توافق با مالک، مستاجر نمی‌تواند مبلغ ودیعه را پس بگیرد، مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری ذکر شده باشد،۳_مستاجر موظف به پرداخت اجاره بها تا پایان مدت قرارداد است، حتی اگر ملک را به خواسته خود زودتر تخلیه کند،

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۷۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۵۸۵) دیدگاه

بستگی به متن قرارداد دارد . اگر در قرارداد پیش بینی فسخ یک طرفه از سوی مستاجر شده باشد میتوانید مطابق مفاد قرارداد اقدام نمایید .

۰
پریسا رحیمی
پریسا رحیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۵) دیدگاه

معمولا در اینگونه موارد موجر و مستاجر توافق میکنند که مستاجر تا اجاره رفتن مجدد خانه صبر میکند همچنین بسته به شرایط قرارداد عموما در قراردادها شرط میشود اگر مستاجر قصد تخلیه قبل از موعد را داشته باشد بعداز تخلیه یک اجاره بعنوان خسارت پرداخت می نماید بنابراین باید به قراردادتان رجوع و ببینید قرارداد چه چیزی پیش بینی نموده

۰
نفیسه اصولی صفار
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸) دیدگاه

اگر زودتر از موعد تخلیه می‌کنید باید با موجر توافق کنید چون قرارداد تا پایان مدت معتبر است اگر موجر پول پیش را نمی‌دهد کلید را تحویل ندهید مگر اینکه وجه را مسترد کند یا در اجرای احکام تودیع شود توافق فسخ و استرداد ودیعه را کتبی انجام دهید تا بعدا مطالبه اجاره یا خسارت مطرح نشود

۰
سید اشکان جلالی
سید اشکان جلالی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۵) دیدگاه

بادرود
برای تخلیه زودتر از موعد قرارداد، ابتدا بهتر است با صاحبخانه صحبت کنید و دلایل خود را برای تخلیه توضیح دهید. در صورتی که توافقی حاصل نشود و صاحبخانه پول پیش را ندهد، شرایط تخلیه در قرارداد را به دقت مطالعه کنید تا از حقوق خود مطلع شوید.

۰
نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
فرشته نوری
فرشته نوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۳۸) دیدگاه

قرارداد باید بستگی شود.بستگی‌ به مفاددقرارداد در این خصوص دارد.چرا‌که اصل‌بر‌صحت و لزوم قراردادهاست.و خلاف این اینداصل‌اگر شرطی در قرارداد‌گذاشته شده که پیش از اتمام قرارداد امکان فسخ معامله باشد باید بررسی‌گردد.

۰
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۶۵۵) دیدگاه

اگر حق فسخ در قرارداد نباشد باید با توافق با موضوع را حل نمایید.

۰
مریم مرادی
مریم مرادی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۹۳۷) دیدگاه

تخلیه قبل از موعد صرفا با رضایت موجر امکانپذیر است

۰
میثم احمدی
میثم احمدی
همیار بنیاد
۵
(۶۰۶۰) دیدگاه

دوست گرامی قرارداد بایستی بررسی شود.

۰
حسین مظاهری تهرانی
حسین مظاهری تهرانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۸۳) دیدگاه

اجاره عقد لازم است و چنانچه حق فسخ در قرارداد قید نشده باشد راهکاری جز توافق با موجر متصور نیست.

۰
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۴۷۳) دیدگاه

چنانچه قرارداد فاقد حق فسخ باشد باید توافق نمایید

۰
علی قاسم خانی
علی قاسم خانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در صورتی که در قرارداد اجاره بندی مربوط به تخلیه پیش از موعد پیش بینی شده باشد بر اساس آن می توان اقدام به ارسال اظهارنامه و تخلیه نمود در غیر اینصورت قرارداد برای طرفین لازم بوده و قابل تخلیه پیش از موعد نمی باشد مگر با توجه به یکی از خیارات مثلا اینکه نتوان به دلیل تعمیرات و یا ایرادات عمده که مانع کمال انتفاع است از عین مستاجره استفاده نمود که در اینصورت نیز می بایست ابتدا اظهارنامه ارسال نمود و سپس دادخواست تائید فسخ و مطالبه ودیعه را مطرح کرد

۰
غلامرضا قربانی
غلامرضا قربانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۷
(۷۲) دیدگاه

برای تخلیه زودتر از موعد، ابتدا شرایط قرارداد را بررسی کنید و سپس به صاحبخانه اطلاع دهید. چون اصل بر توافق طرفین است

۰
زهرا نیک زاد
زهرا نیک زاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۳۵۲) دیدگاه

باسلام،متن قرارداد اجاره شما باید بررسی گردد،و پاسخ بدون رویت قرارداد قطعا صحیح نخواهد بود

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر حق انتقال به غیر در اجاره سلب نشده است مستاجر جدید انتقال بدهید،وگرنه تا پایان مدت اجازه حق با موجر است پول ودیعه نزد نگاه دارد.

۰
سارا علیپور
سارا علیپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۱۳۲) دیدگاه

در صورتیکه حق فسخ در قرارداد پیش بینی نشده باشد، میبایست توافق نمایید.

۰
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۲۴۸) دیدگاه

بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد.

۰
محمدرضا توکلی
محمدرضا توکلی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸۷) دیدگاه

تخلیه قبل از موعد صرفا با توافق موجر ممکن است

۰
پدرام جهان فتحی
پدرام جهان فتحی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۳) دیدگاه

اگر در قرارداد حق فسخ لحاظ نشده باشد، صرفا باید توافق نمود.

۰
آسیه فتاحی امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۲۷۹۰) دیدگاه

بستگی به متن قرارداد شما دارد

۰
الهه طالبی
الهه طالبی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۲۲۶) دیدگاه

بسته به قرارداد وتوافق فی مابین دارد.

۰
سعید قیطانی
سعید قیطانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۴۱) دیدگاه

صرفا با توافق امکان پذیر است

۰
دانیال تمیزالنیا
دانیال تمیزالنیا
کارشناس ارشد حقوق
۴.۹
(۱۶۷) دیدگاه

باید قرارداد اجاره بررسی شود.

۰
فاطمه صفایی پور زمانی
فاطمه صفایی پور زمانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۶) دیدگاه

با موجر در این زمینه توافق نمایید بهتر است.

۰
محمد اکبری
محمد اکبری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۵۸) دیدگاه

عرض سلام و احترام، توافق نمائید.

۰
مینا امیری ثانی
مینا امیری ثانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۵۴) دیدگاه

بستگی به مفاد قرارداد دارد

۰
علیرضا ولیدی
علیرضا ولیدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۵) دیدگاه

بهترین راه حل برای شما توافق میباشد

۰
سمیرا ارزانی
سمیرا ارزانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۲) دیدگاه

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد

۰
الهام دامغانی ثانی
الهام دامغانی ثانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۵۹۳) دیدگاه

با موجر به توافق برسید

۰
محمد محمدی
محمد محمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۰۲۳) دیدگاه

توافق نمائید

۰

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید

پرسش‌های همین موضوع مشاوره حقوقی قرارداد ۱۴٬۱۹۸ پرسش پاسخ‌داده‌شده وکلای این موضوع وکیل قرارداد ۲٬۱۱۷ وکیل عضو در این حوزه راهنمای کامل قرارداد و تعهدات شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده تنظیم دادخواست دادخواست‌های قرارداد و کسب‌وکار تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما