موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بادرود
برای تخلیه زودتر از موعد قرارداد، ابتدا بهتر است با صاحبخانه صحبت کنید و دلایل خود را برای تخلیه توضیح دهید. در صورتی که توافقی حاصل نشود و صاحبخانه پول پیش را ندهد، شرایط تخلیه در قرارداد را به دقت مطالعه کنید تا از حقوق خود مطلع شوید.
با سلام،قرارداد باید بستگی شود.بستگی به مفاددقرارداد در این خصوص دارد.چراکه اصلبرصحت و لزوم قراردادهاست.و خلاف این اینداصلاگر شرطی در قراردادگذاشته شده که پیش از اتمام قرارداد امکان فسخ معامله باشد باید بررسیگردد.
۱_اگر در قرارداد اجاره، شرایط خاصی برای تخلیه زود هنگام در نظر گرفته شده باشد، در آن شرایط مستاجر میتواند بدون هیچ مشکلی ملک را تخلیه کند،..۲_ در صورت تخلیه ملک زودتر از موعد بدون توافق با مالک، مستاجر نمیتواند مبلغ ودیعه را پس بگیرد، مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری ذکر شده باشد،۳_مستاجر موظف به پرداخت اجاره بها تا پایان مدت قرارداد است، حتی اگر ملک را به خواسته خود زودتر تخلیه کند،
معمولا در اینگونه موارد موجر و مستاجر توافق میکنند که مستاجر تا اجاره رفتن مجدد خانه صبر میکند همچنین بسته به شرایط قرارداد عموما در قراردادها شرط میشود اگر مستاجر قصد تخلیه قبل از موعد را داشته باشد بعداز تخلیه یک اجاره بعنوان خسارت پرداخت می نماید بنابراین باید به قراردادتان رجوع و ببینید قرارداد چه چیزی پیش بینی نموده
با سلام در صورتی که در قرارداد اجاره بندی مربوط به تخلیه پیش از موعد پیش بینی شده باشد بر اساس آن می توان اقدام به ارسال اظهارنامه و تخلیه نمود در غیر اینصورت قرارداد برای طرفین لازم بوده و قابل تخلیه پیش از موعد نمی باشد مگر با توجه به یکی از خیارات مثلا اینکه نتوان به دلیل تعمیرات و یا ایرادات عمده که مانع کمال انتفاع است از عین مستاجره استفاده نمود که در اینصورت نیز می بایست ابتدا اظهارنامه ارسال نمود و سپس دادخواست تائید فسخ و مطالبه ودیعه را مطرح کرد
