موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده یک قرارداد پیش خرید یک واحد آپارتمان با شخصی بستم. قرار بر این شد در ازای مشارکت بنده در تامین بخشی از سرمایه احداث، یک دستگاه آپارتمان یک واحد ۱۱۵ متری به بنده تعلق گیرد و در پایان ساخت و تکمیل آپارتمان به نام من منتقل شود ولی با توجه به پرداخت حدود ۳۵۰ میلیون تومان از جانب بنده کاشف به عمل آمد که سازنده که با من قرارداد داشته پس از تکمیل احداث ساختمان واحدهایی که سهم خودش بوده همه را فروخته است. پس از پیگیری بنده از دادگاه کیفری رای صادر شده که میبایست دعوا با موضوع اثبات مالکیت مطرح شود. لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به اینکه واحدهای آپارتمان سند تفکیکی نگرفته، فقط زمین عرصه موضوع احداث آپارتمان که در نتیجه تجمیع دو ملک مجاور هم بوده و در قرارداد بنده هم واحد آپارتمان با مشخصات دقیق که نشان دهد دقیقا کدام واحد از واحدهای آپارتمان است قید نشده است. فقط نوشته یک واحد ۱۱۵ متری. چگونه میتوان اثبات مالکیت را نزد دادگاه توجیه کرد و توضیح داد؟
بسمه تعالی. در فرض مذکور و توضیحاتی مه فرمودید چون بطور کلی در قرارداد نوشته شده و مالکیتی برای شما ثبت نشده کما به اینکه اگر دقت بفرمایید خود شما هم نمیدانید کدام ۱۱۵ متری یا کذام واحد لذا رای دادگاه صحیح و درست صادر شده،بهمین خاطر من یحتمل عنوان شکایت یا خواسته شما بطریق درستی نوشته نشده که البته مهمترین قسمت شکایت میباشدلذا با تغییر عنوان خواسته و صدور دادخواست با عنوان صحیح میتواندمشکل شما را مرتفع نماید
با سلام خدمت شما کاربر گرامی.با توجه به معلوم نبودن طبقه وسمت واحدی که باید به شما تحویل دهد به نظر این قرارداد توافق از اساس دچار مشکل است لذا جهت ارایه پاسخ صحیح باید قرارداد را جهت بررسی ارسال نمایید
با سلام علت اینکه شما در پرونده کیفری ملزم به اثبات مالکیت شده اید نوع اتهامی میباشد که بابت آن شکایت کرده اید به نظر میرسد موضوع شکایت شما خلع ید بوده است در حالیکه اصلا در حال حاضر شما شرایط طرح این دعوا را نداشته اید لذا لازم است ابتدا با طرح خواسته درست از طریق شکایت حقوقی خواسته خود را پیگیری کنید جهت اعلام دقیق تر باید شرایط قرارداد بررسی شود.
قرارداد باید بررسی گردد ولی با توجه به توضیحات شما الزام به انجام تعهد وفق قرارداد مطرح نمایید و با توجه به عدم تعیین سایر مشخصات به غیر از متراژ بنظر تعیین این امر به فروشنده واگذار شده است
