نحوه اثبات سبق وجود چاه مقابل ادعای غیرمجاز بودن و قلع‌وقمع آن
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، بنده از پدربزرگم یک قطعه زمین مرکبات به مقدار ۸۰۰۰ متر که بعدا به وسیله انحصار وراثت از دایی‌هایم به ارث رسیده خریداری و این زمین یک حلقه چاه قدیمی که قدمت حدود تقریبی ۸۰ سال می‌باشد دارد و سابقا در روستا چیزی به نام مجوز و پروانه آب نبوده است و اطلاعی از مقرارت سال ۸۵ و ۸۹ دولت در اخذ چاه‌هایی که قبل از این سال‌ها بود برای پروانه ندا‌شته‌ایم. الان اداره آب مدعی شده که چاه غیرمجاز حفر کردید و باید قلع و قمع شود و از مقرارت دولت قصد سو‌ءاستفاده دارین. هیچ مدرکی در جواب اداره آب نداشتم به غیر از یک استشهادیه محلی و یک برگ اصلاحات ارضی. دوبار رفتم دادگاه اما من رو مجدد ارجاع دادن کمیسیون آب، اون‌ها هم میگن غیرمجاز و باید قلع و قمع بشه. حتی نقشه هوایی گذشته چاه رو نشون نداد چون کلا در سابق مرکبات بوده و قابل رویت نبود در نقشه، اما خیلی هزینه کردم و هیچ گونه حفر غیرمجازی نداشتم. راهنمایی بفرمایین چکار کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای اثبات قدمت چاه در برابر ادعای اداره آب، باید تقاضای ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری و انجام تحقیق محلی را مطرح کنید. همچنین بررسی سوابق ثبتی ملک از طریق کارشناس ثبتی می‌تواند در احراز سابقه چاه کمک‌کننده باشد.
این یک مسیر کلی برای اثبات سابقه است و نتیجه آن برای چاه شما به دلایل فنی و سوابق پرونده ثبتی ملک بستگی دارد.
