میتواند فسخ نماید؟
با سلام
یک واحد ملک خریداری شده در شهرستان با قیمت تقریبا ۳۲۰ میلیون تومان کل مبلغ طی دو چک پرداخت شده یک چک یک روز دیر کرد در پر شدن حساب داشته و فروشنده فورا برگشت زده و تقاضای فسخ قرارداد دارد در بند قراداد ذکر شده که اگر در تاریخ مقرر وصول نشه فرشنده ۱۲۰ میلیون خسارت برداشته و قرارداد رو فسخ میکنه
اگر بله همچین خسارتی برای اون مبلغ قانونی هستش؟
با تشکر از راهنماییتون
برخی وکلا معتقدند طبق متن قرارداد فروشنده حق فسخ و دریافت خسارت را دارد، اما دیگران بر این باورند که خسارت گزاف در تعهدات پولی غیرقانونی است یا تاخیر یکروزه تخلف منجر به فسخ محسوب نمیشود.