میتواند خودش پیگیر گرفتن پول از واحد ها باشه؟

با سلام
عمر آپارتمان ۶ واحده ۳ طبقه ما بیشتر از ۵۰ سال است و بسیار فرسوده شده تمام ساکنین با توجه به وضعیت خراب ساختمان توافق برای فروش یا ساخت کلی اپارتمان کرده اند که با قیمت مناسب به فروش برود یکی از واحد ها (آقای x) ولی، نه به فروش راضیست نه به ساخت، با توجه به قدیمی بودن ساختمان، واحد ها هزینه خرابی های ساختمان که مشاست رو نمیدهند و خرابی های ساختمان همانطور بیشتر میشود چند ماهی است که یکی از واحد ها سیمان داخل لوله فاضلاب ریخته و کاملا لوله را در سمت ما مسدود کرده مقدار کمتری سیمان هم در سمت آقای x ریخته شده که لوله به طور کامل مسدود نشده و دارن زندگیشون رو میکنن اما با توجه به اینکه سمت ما لوله فاضلاب کاملا مسدود شده امکان استفاده از ۳ واحد از اپارتمان مقدور نیست و کسی مسئولیت خرج لوله اصلی که مشاست قبول نمیکند
الان چند ماهی است که مجبور شدیم خانه ها رو خالی کنیم و ۳ واحد سمت خانه اقای x فقط در اپارتمان زندگی میکنند با این وضع بوجود امده همه چیز به نفع آقای x شده و ما ها از خونه خودمون رونده شدیم
آقای x هم یکی از واحد هارو متهم میکنه که ایشون سیمان ریخته ولی وقتی بهش میگیم خوب بریم ازش شکایت کنیم و شما شاهد قبول نمیکنه
آیا ما میتونیم خسارت این مدتی که خانه ها خالی بوده و یا خسارت لوله های ساختمان رو از همسایه ها بگیریمو یا راهکار قانونی وجود داره اقای x که نمیزاره خونه فروش بره و ما رو اواره کرده بتونیم پاسخگو کنیم که به طور مثال مسئولیت ساختمون رو قبول کنه و بطور مثال خرابیا رو درست کنه و خودش پیگیر گرفتن پول از واحد ها باشه؟
چون الان خیلی نامحسوس بطور مستقیم یا غیر مستقیم ۳ تا از واحدها رو اواره کرده و خالی بودن اون واحدها تو این وضعیت اقتصادی ضرری هست که داره به ما وارد میشه