میتواند با این بهانه که در آن زمان من مالک زمین نبوده ام و مالک قبلی در ازای عقب نشینی، مجوز دیوارکشی گرفته، مبلغی بیش از ۲۵ درصد را از من طلب کند؟

با سلام و احترام. قطعه زمینی دارم که حدود ۵ سال پیش بدون پرداخت هزینه های تفکیک مربوط به شهرداری، از طریق ماده ۱۴۷ سند مالکیت گرفتم. الان که برای پرداخت حق تفکیکی شهرداری اقدام کرده ام ارزش روز ۴۳ درصد مساحت زمین را مطالبه میکند. این در حالی هست که مالک قبلی حدود ۱۰۰ متر عقب نشینی کرده و تنها مجوز دیوار کشی گرفته. با توجه به اینکه سهم شهرداری ۲۵ درصد بابت شوارع و ۲۵ درصد بابت خدمات عمومی است، آیا میتواند با این بهانه که در آن زمان من مالک زمین نبوده ام و مالک قبلی در ازای عقب نشینی، مجوز دیوارکشی گرفته، مبلغی بیش از ۲۵ درصد را از من طلب کند؟ با تشکر