بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مهم ترین مدارک برای اعتراض به ملی شدن زمین چیست؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۹۵

سلام و خسته نباشید.
زمینی داریم به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع که از سوی منابع طبیعی ملی اعلام شده است.
( جالب اینجاست که از زمانی که سالها پیش، طبق آگهی، این زمین ها ملی اعلام شده، ساخت و ساز توش صورت گرفته و حالا به ما که رسید اجازه ساخت و ساز نمیدن ).

پدربزرگ بنده از صاحبان اصلی این زمین ها بوده ( میشه گفت تنها شخص بوده ) و هیچکس در اون محدوده مالک نبوده و نیست و کسانی که تا الان ساکن شدن، از طریق خرید زمین از داییم بوده.
متاسفانه هیچ سند و مدرکی از پلاک ثبتی زمین ما و زمین های همون محدوده وجود نداره در ثبت اسناد.
فقط یک برگه هست که آقایی در سال ۱۳۲۰ خواسته زمینی از اونجا رو ثبت بزنه که بعد از انتشار آگهیش، خانمی میاد اعتراض میزنه ولی نتیجۀ اعتراض در دسترس نیست. یعنی پیگیری نکرده. فقط همین.

مدارکی که داریم اینه:
۱. یکی همون برگه ای که بالا خدمتتون گفتم.
۲- استشهاد محلی که نشون میده بالای ۴۰ سال سابقه تصرف داشتیم. ( زمین ما جزء زمین های اصلی پدربزرگم بوده. این طور نبوده که بخواهیم بعدها آباد کنیم و در تصرف خودمون در بیاریم.)
۳- گواهی انحصار وراثت که توش نوشته تا هر زمانی اعتبار داره.
۴-عکس هوایی که زمین رو پوشش "غیرجنگلی" نشون میده.( تنها زمینی که پوشش جنگلی نداره از اون منطقه، خوشبختانه برای ماست).
۵- قبالۀ دستنویس پدربزرگ با مهرش که در واقع یک برگه عادیه و وراث امضا زدن.
۶- بخش زیادی از زمین در طرح هادی هست.

حال سوال اصلی این هست که آیا شانس پیروزی در ماده واحده رو دارم بنده؟ چون می گویند که خیلی سفت و سخت میگیرن و کل زمین رو نمیدن. شاید یک چهارمش رو. از طرفی می گویند ملاک عکس هوایی است.
پشاپیش ممنون از راهنمایی های شما و وقتی که میگذارید. همچنین عذرخواهی بابت طولانی بودن نوشته.
سپاس.

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمدارک و مستنداتی نشان دهنده این باشد که زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانوناز حالت بکر طبیعی خارج شده است .

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

مهمترین موضوع در دعوی ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ نظریه کارشناسی است که بر اساس بررسی مدارک و عکسهای هوایی تنظیم و ارائه میشود .

عک سهای هوایی سال های قبل از سازمان نقشه برداری و اثبا تصرف و کشت وکار به شما کمک می کند .

با درود
شما می‌توانید با نظریه کارشناسی و عکس های هوایی مربوط به منطقه مدارک و مستنداتی که مشخص کند زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانونی از حالت بکر طبیعی خارج شده و تغییراتی حاصل نشده و مواردی اعم ازکشت و زرع،ساختمان و موارد دیگر صورت نگردیده است

عکس هوایی
نظر کارشناسی
مدارک و مستنداتی که نشون بده زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانونی از حالت بکر طبیعی خارج شده،اعم از آثار کشت و زرع،ساختمان و...
ضمنا منابع ملی محدود به پوشش جنگلی نیست.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۴۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا