مطالبه جریمه دیر کرد چگونه است؟

با سلام
بنده سال ۹۴ یک واحد کلید نخورده خریداری کردم با مبایعه نامه و کدرهکیری که طبق مبایعه نامه فروشنده باید ۹۵/۴/۱۰ در دفترخانه سند را انتقال می داد که در غیر این صورت به ازای هر روز ۲۰۰۰۰ تومان باید جریمه بپردازد، هنوز از سند خبری نیست ، اظهارنامه هم فرستادم اما فروشنده جوابی نداد. حالا باید چه اقدام قانونی انجام بدم که هم فروشنده الزام به انتقال سند شود و هم خسارات تاخیر را مطالبه نمایم، در ضمن گواهی عدم حضور در دفترخانه را نگرفته ام.