لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من یک خانه پیشفروش خریدهام که سازنده خلاف ساخته است. الان گاز نمیدهند و سازنده میگوید اگر گاز ندهند، من خانه را تحویل نمیدهم. میخواهم مشاوره بگیرم که چکار باید بکنم؟
در این وضعیت، شما به عنوان **خریدار** میتوانید به استناد به قرارداد پیشفروشی که با **سازنده** بستهاید، اقدام به پیگیری قانونی نمایید. در قرارداد پیشفروش، معمولا شرایط و **تعهدات** سازنده برای تحویل خانه و همچنین **موارد تخلف** قید شده است. اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکرده و خانه را به موقع تحویل نداده است، شما میتوانید به **مراجع قضایی** مراجعه کرده و تقاضای اجرای تعهدات یا **جبران خسارت** نمایید.
همچنین، طبق **قانون پیشفروش ساختمان مصوب ۱۳۹۴**، سازنده موظف است به تعهدات خود از جمله تأمین انشعابات ضروری نظیر گاز عمل کند. در صورتی که سازنده به این تعهدات عمل نکند، شما میتوانید با تنظیم **دادخواست** به دادگاه صالح، درخواست الزام سازنده به اجرای تعهدات یا **فسخ قرارداد** و استرداد وجوه پرداختی نمایید.
به علاوه، در صورت وجود **تخلفات ساختمانی** توسط سازنده که منجر به عدم تأمین انشعاب گاز شده است، میتوانید موضوع را از طریق **اداره کل راه و شهرسازی** یا **شهرداری** مربوطه پیگیری کنید تا اقدامات لازم جهت رفع تخلفات و تسهیل در تأمین انشعابات انجام شود.
در نهایت، توصیه میشود که با **وکالتی حقوقی** مشورت کنید تا بر اساس جزئیات قرارداد و شرایط خاص شما، بهترین راهکار را پیشنهاد دهد.
با سلام اخذ گواهی پایان کار و پرداخت خلافی و اخذ انشعابات بر عهده سازنده است
سلام
موضوع منوط به احراز شرایطقراردادی است
با سلام
بررسی مفاد قرارداد فی مابین در کنار سایر ضوابط و مقررات قانونی ساخت و ساز کمک می کنه تا پاسخ صحیح تری به شما ارائه شود
با سلام
تعهدات قراردادی سازنده باید بررسی گردد.
سلام مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی مابین است.
با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی گردد.
با دزود
قرارداد فی مابین بایستی بررسی گردد
با سلام
بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین است هر آنچه در قرارداد آمده باید بدان عمل شود
باید قرارداد پیش فروش مطالعه گردد تا بهترین راهکار برای احقاق حق به شما اطلاع داده شود.
با سلام تهیه گاز و تحویل ملک به عهده فروشنده شما میباشد لذا دادخواستی در این خصوص به طرفیت ایشان مطرح نمایید
سلام
الزام به ایفای تعهد سازنده مبنی بر تحویل صحیح را مطرح نمایید
ضمن اینکه برای ارائه راهکار باید قرارداد شما بررسی شود
