بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متوجه شدم متراژی که در بیع نامه ذکر شده کمتر می باشد اگر فروشنده اضافه بنا را روز محضر پس نده، چکار باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی را حدودا ۱۵ ماه پیش خریداری کردم که ۹۰ درصد هزینه پرداخت شد و قرار شد ۱۰ درصد آن در صورتی که پایانکار گرفته و سند آماده شد در دفترخانه پرداخت شود تاریخی که در بیع نامه تعیین شده بود چندین ماهه که گذشته و بنده در روز مقرر چون اطلاع داشتم سند آماده نشده عدم حضور نگرفتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

مطابق قانون هرگاه متراژ واقعی ملک از متراژ مندرج در قرارداد کمتر باشد خریدار میتواند اقدام به فسخ نماید . دریافت مابه التفاوت جز با توافق و رضایت فروشنده میسر نیست . در خصوص عدم دریافت گواهی عدم حضور نیز متاسفانه امکان دریافت خسارت را نخواهید داشت .

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
دریافت نکردن گواهی عدم حضور، مانع از الزام طرف به اخذ پایان کار و تنظیم سند و ... نخواهد بود. صرفا دریافت وجه التزام و خسارت عدم حضور را با اشکال مواجه خواهد ساخت.

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام‌
اگر به ازای هر متر مبلغی را در بیع نامه تعیین کرده باشید، مثلا هر متر ۳ میلیون تومان، در این صورت اگر مورد معامله کمتر از متراژ تعیین شده بود میتوانید به استناد خیار تبعض صفقه ،نسبت به نقیصه ی مساحت مطالبه ی وجه کنید و یا عقد را فسخ کنید
اگر به ازای هر متر مبلغی معین نکرده باشید صرفا حق فسخ معامله را خواهید داشت

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
برای کسری متراژ خریدار حق فسخ خواهد داشت و برای عدم حضور در دفتر خانه نیز بایستی از دفتر خانه گواهی عدم حضور دریافت شود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
عنوان سوال شما با متنی که ارسال کردید ظاهرا ارتباطی ندارد یا اینکه شما نتوانستید ارتباط آن را برسانید.
اما اینکه گواهی عدم حضور نگرفتید اشتباه کردید

مینا اعوانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

خیلی سوال شما مفهوم نبود ولی معمولا در ارتباط با خانه های در حال ساخت در مبایعه نامه متراژ با ذکر از قرار متری ... ریال ذکر میگردد چون همیشه این احتمال که بعد از پایان کار حدود ا الی ۲ متر کم یا زیاد باشد وجود دارد و ما به التفاوت آن هم محاسبه میشود بنابراین مفاد قرادادتان مهم است.
موفق باشید

۲۲۱ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید