لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آپارتمانی را حدودا ۱۵ ماه پیش خریداری کردم که ۹۰ درصد هزینه پرداخت شد و قرار شد ۱۰ درصد آن در صورتی که پایانکار گرفته و سند آماده شد در دفترخانه پرداخت شود تاریخی که در بیع نامه تعیین شده بود چندین ماهه که گذشته و بنده در روز مقرر چون اطلاع داشتم سند آماده نشده عدم حضور نگرفتم
مطابق قانون هرگاه متراژ واقعی ملک از متراژ مندرج در قرارداد کمتر باشد خریدار میتواند اقدام به فسخ نماید . دریافت مابه التفاوت جز با توافق و رضایت فروشنده میسر نیست . در خصوص عدم دریافت گواهی عدم حضور نیز متاسفانه امکان دریافت خسارت را نخواهید داشت .
با سلام
برای کسری متراژ خریدار حق فسخ خواهد داشت و برای عدم حضور در دفتر خانه نیز بایستی از دفتر خانه گواهی عدم حضور دریافت شود
سلام
دریافت نکردن گواهی عدم حضور، مانع از الزام طرف به اخذ پایان کار و تنظیم سند و ... نخواهد بود. صرفا دریافت وجه التزام و خسارت عدم حضور را با اشکال مواجه خواهد ساخت.
با سلام
اگر به ازای هر متر مبلغی را در بیع نامه تعیین کرده باشید، مثلا هر متر ۳ میلیون تومان، در این صورت اگر مورد معامله کمتر از متراژ تعیین شده بود میتوانید به استناد خیار تبعض صفقه ،نسبت به نقیصه ی مساحت مطالبه ی وجه کنید و یا عقد را فسخ کنید
اگر به ازای هر متر مبلغی معین نکرده باشید صرفا حق فسخ معامله را خواهید داشت
خیلی سوال شما مفهوم نبود ولی معمولا در ارتباط با خانه های در حال ساخت در مبایعه نامه متراژ با ذکر از قرار متری ... ریال ذکر میگردد چون همیشه این احتمال که بعد از پایان کار حدود ا الی ۲ متر کم یا زیاد باشد وجود دارد و ما به التفاوت آن هم محاسبه میشود بنابراین مفاد قرادادتان مهم است.
موفق باشید
با سلام
عنوان سوال شما با متنی که ارسال کردید ظاهرا ارتباطی ندارد یا اینکه شما نتوانستید ارتباط آن را برسانید.
اما اینکه گواهی عدم حضور نگرفتید اشتباه کردید
