مالک همکف میتواند بدون اجازه دو واحد دیگر انباری خود را تغییر کاربری به مسکونی دهد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام.در مجتمع ۳ واحدی هر یک سند مجزا که فقط واحد همکف یک انباری ۲۰ متری در سند خود و صورتمجلس تفکیکی (صرفا انباری) دارد و دوطبقه دیگر انباری ندارند تقسیم سهم العرصه چگونه هست؟ ایا متراژ انباری در ضریب یک بیستم یا بک دهم ضرب شده و به همکف فقط همین مقدار بیشتر تعلق میگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری انباری به مسکونی تنها با دریافت مجوزهای قانونی لازم از شهرداری امکان‌پذیر است. به نظر برخی از وکلا، در صورت اخذ این مجوز نیازی به رضایت سایر مالکان نیست، اما دخل و تصرف در مشاعات نیازمند توافق ساکنان است.
این شرایط کلی است، اما امکان تغییر کاربری به موقعیت دقیق انباری و نوع مالکیت آن در سند تفکیکی بستگی دارد.
