لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام و عرض ادب. قطعه زمینی(فاقد سند رسمی) که به آقای س به ارث رسیده در سال ۹۷ در دفتر مشاور املاک قولنامه و به آقای ط فروخته شده است و قولنامه فاقد کد رهگیری است. در سال ۹۹ آقای س همان زمین را به آقای م در دفتر مشاور املاک دیگری و با کد رهگیری می فروشد و آقای س فعلا در دسترس نیست و متواری شده است.
اصولا تاریخ اسناد عادی در رابطه با اشخاص ثالث فاقد اعتبار است مگر اینکه بتوان با ادله اثبات تاریخ وقوع را اثبات کرد قرداد شما تاریخش با کد رهگیری قابل اثبات است و فرد دیگر اگر نتواند تاریخ مقدم را اثبات کند شما پیروزید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کسی که زودتر از همه ملک به ایشان منتقل شده مالک محسوب میشن لکن این انتقال ملکیت بایستی توسط دادگاه احراز بشه یعنی اگر بدان تعرض بشه شما بایستی ثابت نمایید تارخ وقوع بیع بدرستی درج شده است. با شهادت شهود و یا دیگر ادله
آقای ط بایستی مستند به تاریخ قولنامه اقدام به احقاق حق خود نمایند. مالکیت به دلیل تقدم معامله، با ایشان خواهد بود
باسلام و درود شخصی که سال ۹۷ معامله نموده مالک اصلی می باشد.
قراردادی مقدم است که تاریخش زود تر از قرارداد دیگری است به عبارتی قرارداد سال ۹۷
هر کس معامله اش مقدم است یعنی معامله سال۹۷.
باسلام
با لحاظ قاعده تقدم۹۷مقدم است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
