قیمت پارکینگ ملک مسکونی چگونه محاسبه میشود و آیا شامل خسارت میشود؟

سلام
من یک واحد آپارتمان خریداری کردم هنگام تنظیم قولنامه گفتن که این واحد پارکینگ داره و در قولنامه ثبت شده ولی تو‌ سند مالکیت پارکینگ ندارد،قیمت پارکینگ چگونه حساب میشود و شامل خسارت میشود؟