قرار داد مشارکت چه مراحلی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر .بنده یک ملک ویلایی دارم. دارم میدم مشارکت در ساخت صحبتهای اولیه انجام شده به توافق رسیدیم فقط سازنده برای تنظیم قرار داد میگه خودمون تنظیم کنیم یعنی بنگاه نریم ایا درسته

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رفتن به بنگاه برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت الزامی نیست، اما تنظیم دستی آن میان خودتان هم به دلیل حساسیت‌های حقوقی به هیچ وجه توصیه نمی‌شود. وکلا متفق‌القول پیشنهاد می‌کنند متن قرارداد حتماً توسط یک وکیل یا متخصص حقوقی تنظیم شود.

این یک قاعده کلی است اما جزییات توافق شما و تعهدات سازنده، ریسک‌های قرارداد اختصاصی‌تان را تعیین می‌کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا متن قرارداد دستی شما ضمانت‌های لازم را دارد؟

جزییاتی مثل لیست دقیق مصالح، زمان‌بندی مراحل ساخت و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی در متن قرارداد تعیین می‌کند که در آینده به دردسر می‌افتید یا خیر.

آنلاین

الهام دامغانی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰۷) · ۲٬۸۵۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تنظیم قرارداد مشارکت توسط وکیل

برای نوشتن قرارداد مشارکت الزامی به رفتن به بنگاه معاملات ملکی ندارید. با این حال، تنظیم قرارداد میان خودتان بدون حضور مشاور حقوقی خطرات زیادی دارد زیرا مشاوران املاک یا افراد عادی معمولاً به جزییات و ابعاد حقوقی این قراردادها مسلط نیستند. در قرارداد مشارکت باید نکات حساسی از جمله پیوست مشخصات و لیست مصالح ساختمانی و تعهدات طرفین کاملاً پیش‌بینی شود. توصیه اکید این است که برای جلوگیری از ضرر مالی، نگارش متن قرارداد را به یک وکیل یا متخصص امور حقوقی بسپارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

درخوابست شما خدمات حقوقی است لاکن برای انعقاد قرارداد نیاز به حضور در بنگاه نیست لذا برای تنظیم مفاد آن باید تمامی جزییات از جمله لیست پیوست مصالح ساختمانی که مورد استفاده قرار خواهد گرفت پیش بینی شود حتما از مشاور حقوقی استفاده نمایید.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

تنظیم قرارداد در بنگاههای املاک نه تنها الزامی ندارد بلکه در اکثر موارد میتواند موجب بروز گرفتاریهای عدیده ای برای طرفین گردد . توصیه میشود حتما قراردادی جامع و کامل توسط یک حقوقدان با تجربه تنظیم و امضاء نمایید تا در صورت بروز مشکل امکان استناد به آن را داشته باشید .

ابراهیم صفری تأیید‌شده

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
در مواردی چون مشارکت در ساخت ، مشاور املاک تخصص کافی را نخواهد داشت و بهتر است از طریق یک متخصص و مشاور حقوقی یا وکیل کمک بگیرید تا در آینده برای شما مشکلی پیش نیاید .

الهام دامغانی ثانی تأیید‌شده

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۵ مشاوره موفق

با سلام
در تنظیم قرارداد مشارکت از مشاوره وکیل بهره ببرید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

پرتو محمدی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام نیازی به حضور در دفتر مشاور املاک نیست اما توصیه میکنیم حتما با مشاور حقوقی مشورت کنید تا تمام ابعاد حقوقی موضوع برای شما شرح داده شود و در آینده متضرر نشوید.