فقط در سود و ضرر به من ارتباطی نداشته باشه، آیا این شرط مشکلی نداره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
من میخام ۳۰۰ میلیون به کسی بدم و در کار با هم شریک بشیم
البته فقط در سود و ضرر به من ارتباطی نداشته باشه
ایا این شرط مشکلی نداره؟
و اگر قبل اینکه ملک رو به نام من رهن بزنه ملک رو به صورت مبایعه نامه ای فروخته باشه و بعد از چند وقت به نام من رهن بزنه برای من مشکلی پیش نمیاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم مشارکت در ضرر می‌تواند معامله را ربوی و نامشروع کند، هرچند برخی وکلا مصالحه بر سر جبران ضرر را ممکن می‌دانند؛ همچنین در خصوص رهن دادن ملکی که قبلاً فروخته شده، نظرات متفاوتی درباره صحت معامله یا وقوع جرم وجود دارد.

این دیدگاه‌ها کلی است و وضعیت دقیق معامله شما به نحوه تنظیم توافق و تقدم تاریخ فروش ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط عدم تحمل ضرر و رهن ملک فروخته‌شده

شرط کردن اینکه در ضرر شریک نباشید از نظر برخی وکلا مشروعیت معامله را از بین برده و آن را ربوی می‌کند، در حالی که دیدگاه دیگری امکان مصالحه بر سر ضرر را مطرح می‌کند. درباره رهن ملک نیز اگر طرف مقابل پیش از رهن ملک را فروخته باشد، از نگاه یک وکیل مرتکب جرم شده است، هرچند دیدگاه دیگری عقد رهن مال غیر را صحیح دانسته است. برای جلوگیری از ابطال یا مشکلات کیفری، شکل توافق نیازمند دقت حقوقی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
می توانید نسبت به ضرر مصالحه کنید که بر عهده ایشان باشد
در مورد رهن هم اگر قبل از رهن آن را فروخته باشد مرتکب جرم شده است

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اینکه شما در ضرر معامله سهیم نباشید مشروعیت معامله رو بهم میزنه و معامله رو ربوی میکنه واینکه ایشان مال غیر را به رهن بگذارند عقد صحیحی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید