بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی قرارداد
  4. فسخ زوتر از موعد و امکان افزایش کرایه توسط موجر

فسخ زوتر از موعد و امکان افزایش کرایه توسط موجر

پرسیده شده
۲۴ پاسخ ۱۸۶

سلام وقتتون بخیر، اگر مستاجر زوتر از موعد بخواهد مغازه را تحویل دهد، اگر جایگزین پیدا کند صاحب مغازه می‌تواند کرایه را افزایش دهد؟

مشاهدهٔ ۲۴ پاسخ وکلا

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

سعید کریمی
سعید کریمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۶
(۹) دیدگاه

به نام خدا شما به عنوان مستاجر اگر اجازه انتقال در قرارداد اجاره از شما سلب نشده باشد می‌توانید باقیمانده مدت اجاره را به مستاجر جدید واگذار نمایید اما در صورتی که قرارداد اجاره خود را با مالک فسخ یایا اقاله کنید مالک می‌تواند با مستاجر جدید که خودش با وی قرارداد امضا می‌کند مبلغ بیشتری اجاره بها در قرارداد درج نماید

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۳۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

حسین مظاهری تهرانی
حسین مظاهری تهرانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۸۳) دیدگاه

چنانچه مقصود انعقاد یک قرارداد جدید باشد و نه صرف جایگزینی مستاجر با شخص ثالث، بله موجر چنین حقی خواهد داشت چرا که در واقع اجاره سابق با توافق طرفین اقاله شده است.

۰
نفیسه اصولی صفار
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸) دیدگاه

بله اگر قرارداد اجازه انتقال به غیر داده باشد موجر نمی‌تواند یک‌طرفه اجاره‌بها را افزایش دهد اگر انتقال نیازمند رضایت موجر باشد مبلغ جدید با توافق طرفین تعیین می‌شود

۰
منصور محمدی
منصور محمدی
کارشناس ارشد حقوق
۵
(۵) دیدگاه

دوست خوبم
بستگی به توافق شما دارد
اگر شما مجاز به واگذاری ملک مورد اجاره به مستاجر دیگر باشید حق افزایش اجاره ندارد
اگر چنین حقی را ندارید باید با ایشان توافق کنید

۰
نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۴۷) دیدگاه

موضوع اجاره یک امر توافقی است و مستاجر جدید می‌تواند مبلغ اضافه را قبول ننماید

۰
مینا امیری ثانی
مینا امیری ثانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۵۴) دیدگاه

اگر قرارداد جدید منعقد شود امکان افزایش است لیکن اکر صرفا جایگزین مستاجر قبلی باشد خیر‌ممکن‌نیست

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

موجر حق افزایش اجاره بها تا پایان مدت ندارد.تحویل قبل از پایان موعد طبق توافق طرفین امکان پذیر است.

۰
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۴۷۳) دیدگاه

بله چنین امری امکان پذیر است

۰
بهروز محسن آبادی فراهانی
بهروز محسن آبادی فراهانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵
(۵) دیدگاه

موضوع اجاره یک امر توافقی می باشد و مستاجر جدید می‌تواند مبلغ اضافه را قبول نماید یا ننماید .

۰
الهه طالبی
الهه طالبی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۲۲۶) دیدگاه

میزان اجاره بها تا پایان مدت قرارداد قابل تغییر نیست

۰
دانیال تمیزالنیا
دانیال تمیزالنیا
کارشناس ارشد حقوق
۴.۹
(۱۶۷) دیدگاه

هیچ مانعی برای موجر برای افزایش اجاره بها وجود ندارد.

۰
پانیذ قمشی بزرگ
پانیذ قمشی بزرگ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۱) دیدگاه

اگر قرارداد قبلی بین طرفین اقاله شود و قرارداد جدید تنظیم شود ، امکان افزایش اجاره بها هست.

۰
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۲۴۸) دیدگاه

با توافق طرفین امکان پذیر است .

۰
محمدرضا توکلی
محمدرضا توکلی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸۷) دیدگاه

افزایش کرایه به توافق طرفین بستگی دارد

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

این مورد منوط به توافق طرفین می باشد.موفق باشید.

۰
سمیرا ارزانی
سمیرا ارزانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۲) دیدگاه

باسلام

بله اگر جایگزین قبلی شود امکان افزایش وجود دارد

۰
محمد اکبری
محمد اکبری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۵۸) دیدگاه

عرض سلام و احترام، امری است توافقی.

۰
سارا علیپور
سارا علیپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۱۳۲) دیدگاه

بله منعی در این خصوص وجود ندارد.

۰
نسیم راسخ
نسیم راسخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۴) دیدگاه

مالک هرگونه تمایل داشته باشد میتواند عمل بکند

۰
آیدا نصراللهی شیرازی
آیدا نصراللهی شیرازی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

امکان افزایش اجاره بها تا پایان مدت اجاره وجود ندارد

۰
میثم احمدی
میثم احمدی
همیار بنیاد
۵
(۶۰۶۰) دیدگاه

بله دوست گرامی ممکن است.

۰
محمد محمدی
محمد محمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۰۲۳) دیدگاه

امری است توافقی

۰
سعید قیطانی
سعید قیطانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۴۱) دیدگاه

منوط به توافق طرفین است

۰
علیرضا ولیدی
علیرضا ولیدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۵) دیدگاه

بله میتواند

۰

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید

پرسش‌های همین موضوع مشاوره حقوقی قرارداد ۱۴٬۱۹۸ پرسش پاسخ‌داده‌شده وکلای این موضوع وکیل قرارداد ۲٬۱۱۷ وکیل عضو در این حوزه راهنمای کامل قرارداد و تعهدات شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده تنظیم دادخواست دادخواست‌های قرارداد و کسب‌وکار تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما