فروش خانه به صورت مبایعه نامه از پدر به پسر معتبر است؟

Question

باسلام
پدرم در زمان حیات یک باب منزل مسکونی و یک باب مغازه را به صورت مبایعه نامه با حضور شهود در مشاور املاک به من فروختند و در مبایعه نامه نوشته شده که مبلغ نقدا دریافت گردید.
ولی انتقال سند رسمی انجام نشد. 
آیا مبایعه نامه معتبر است و آیا سایر وراث می توانند آن را نپذیرند.؟

توتیا پرتوی آملی · Accepted Answer

سلام 
مبایعه نامه  معتبر بوده و بعد از فوت پدر نیز  میتوانید به آن استناد کنید.
اما وراث میتوانند نسبت به آن ادعای جعل مطرح کنند .

علیرضا بیگلری · Answer

با سلام و احترام
مبایعه نامه تنظیم شده معتبر است و وراث فقط میتوانند ادعای جعلی بودن کنند که با ارجاع آن به کارشناسی کذب یا صادق بودن معین می شود

امید داوری · Answer

مبایعه نامه صحیح است
اما وراث میتوانند ادعای جعل کنند

مجید دلفانی · Answer

بله معتبر است مگر اینکه ادعای جعل شود

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
اگر در حضور و با امضای پدر و نیز شهود این امر انجام گرفته باشد مانعی نخواهد داشت

محمد مهدی رضیان · Answer

بله مبابعه نامه معتبر  می باشد

مینا اعوانی · Answer

مبایعه نامه یک سند عادی و معتبر است اما چون سند به نام شما نشده بقیه وراث جهت انتقال سند باید همکاری داشته باشند در غیر اینصورت میبایست از طریق حقوقی جهت احقاق حق خود اقدام نمایید. ضمن اینکه وراث هم میتوانند ادعای جعل سند را داشته باشند و در اینصورت میبایست دادگاه اصالت سند را تایید نماید و در صورت تایید آن توسط دادگاه میتوانید نسبت به تنظیم سند به نام خود با حکم دادگاه اقدام نمایید.

موفق باشید