فروشنده برای من پارکینگ مشاع در قرارداد عنوان نموده،آیا طبق قانون، واحد بدون پارکینگ،واحد من خواهد بود؟

با سلام
بنده شهریور ماه سال ۹۷ یک آپارتمان ۱۸۵ متری به همراه پارکینگ و انباری را از آقایی خریداری کردم که ایشان آپارتمان و انباری را به بنده تحویل دادند اما پارکینگ را تحویل ندادند و آپارتمان مشکل کسری پارکینگ دارد، در حال حاضر بنده خودروی خود را با هماهنگی با اعضای آپارتمان در قسمتی که مورد تایید شهرداری برای پارکینگ نبوده است پارک می کنم،در قرارداد خود فروشنده با سازنده ملک، پارکینگ با نام مشاع قید شده است، (فروشنده مدعی است در زمان تنظیم سند به واحد پارکینگ می دهد) این در حالی است که اصلا آپارتمان حیاط نداشته و محیط پارکینگی مشاعی ندارد.
سازنده هنوز به هیچ واحدی پارکینگ اختصاصی نداده و هر واحد توافقی و تا زمان تنظیم سند در قسمتی از پارکینگ، خودرو خود را پارک می کنند،اگر سازنده برای همه واحدها پارکینگ اختصاصی قید کرده باشد و فقط برای فروشنده ملک به بنده مشاع قید کرده باشد (در حالی که اصلا محیط مشاعی وجود ندارد کلا ۹ عدد پارکینگ و ۱۰ واحد وجود دارد)
آیا طبق قانون واحد بدون پارکینگ واحد بنده خواهد بود یا فرقی بین واحد بنده و بقیه واحدها نیست و سازنده باید با یک واحد توافق نماید؟
(واحد بنده و دو واحد دیگر ۱۸۵ متری است و ۷ واحد دیگر ۹۰ متری)