عقبنشینی زمین روستایی و کسری متراژ بعد از فروش
سلام و احترام، من یک زمینی مسکونی روستایی دارم که فروختم. الان شورا و دهیاری میگن این زمین با معبر تداخل دارد و باید عقب نشینی انجام شود. برای حل معضل هم من فروشنده و خریدار و شورا و دهیار به بنیاد مسکن نامه ای نوشتیم که باتوجه به این موضوع، عقب نشینی صورت بپذیرد و نقشه اصلاح شود، الان بیست متر کسری دارد اون زمین. آیا خریدار می تونه پول اون بیست متر رو از ما بگیره یا نه، خودش هم نامه برای عقب نشینی رو امضا کرده. با تشکر.
اکثر وکلا معتقدند خریدار امکان مطالبه مبلغ کسری متراژ را دارد، بهویژه اگر معامله بر اساس متراژ معین و متری انجام شده باشد. با این حال، غرامت عقبنشینی از بنیاد مسکن یا دهیاری به مالک تعلق میگیرد و خریدار نمیتواند هم از شما خسارت بگیرد و هم از مراجع دولتی پول دریافت کند.
امکان مطالبه مبلغ بیست متر بستگی به نحوه قیمتگذاری زمین در قرارداد و وضعیت دریافت غرامت از بنیاد مسکن دارد.
