لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
وقت بخیر،ما تعدادی از مالکین یک برج مسکن مهر پردیس بابت عدمپرداخت سایر مالکین بابت کار عمرانی ساختمان میخواهیم شکایت کنیم. میخواستم بدونم چطوری میتونیم این دادخواست رو به شورای حل اختلاف ارائه بدیم؟ حدود ۳۵ مالک پرداخت کردند و ۱۵ نفر باقی مانده حاضر به پرداخت سهم خودشان نیستند.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه برای انجام مخارج ماذون بوده باشید میتوانید با استناد به صورتجلسه موافقت اکثریت مالکین از طریق هیات مدیره اقدام نمایید . ولی اگر هزینه کرد بدون اذن یا موافقت اکثریت مالکین صورت گرفته باشد در حکم هزینه غیر ماذونه محسوب شده و قابل مطالبه نخواهد بود .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بر اساس ماده ۲۵ آیین نامه قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، هر آنچه که برای تداوم سکونت در ساختمان لازم است و هزینههایی را بر عهده ساکنین یا مالک آن تحمیل میکند و جزو قسمتهای اختصاصی هم محسوب نمیشود، را هزینههای مشترک مینامند. برخی از آنها شامل هزینههای مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تاسیسات، باغبان، تزیینات قسمتهای مشترک میشوند.شکایت می بایست از طریق هیات مدیره صورت گیرد.
معمولا جلسات با حضور مدیر ساختمان و ساکنین و قید در صورتجلسه می تواند قابایت اجرایی داشته باشد لذا اخذ نظرات تمامی ساکنین برای جمع بندی هر موضوعی که مربوط به ساختمان بوده الزامی است.
دوست گرامی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به طرح دادخواست نمایید
هیات مدیره یا مدیر ساختمان می توانند به طرفیت مالکین دعوای مطالبه وجه مطرح کنند.
اول اقدام به ارسال اظهارنامه کنید و بعدا اقامه دعوا کنید
هیات مدیره یا مدیر ساختمان تحت شرایطی می تواند به طرفیت مالکین مزبور دعوای مطالبه وجه مطرح کنند.
نماینده ساختمان در صورتی که هزینه ها مصوب هیئت مدیره باشند می تواند نسبت به مطالبه آن اقدام کند.
از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست را مطرح نمایید
ابتدا اظهارنامه ارسال داشته وبعدا با استناد به ان اظهارنامه و مدارک دیگر اقامه دعوا نمائید.
ابتدائا اظهارنامه ارسال بفرمایید و در صورتیکه ترتیب اثر ندادند دادخواست بدهید.
بدوا ارسال اظهارنامه و در صورت عدم افاقه،دادخواست مطرح نمایید.موفق باشید
ابتدا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم اضافه طرح دعوا کنید
پیشنهاد می شود ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه کنید و سپس اقدام به طرح دعوا کنید.
ابتدا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم نتیجهگیری طرح دعوی نمایید
ابتدا اظهار نامه ارسال نمایید سپس اقدام به طرح دعوا نمایید
بدوا لا ارسال اظهارنامه و سپس ارائه دادخواست حقوقی موضوع را پیگیری کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
