موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت اساتید گرامی
بنده پیمانکار نصب آسانسور هستم سال ۹۹ برای یک ساختمان مسکونی چند سال ساخت آسانسور نصب کردم. یکی از اعضای ساختمان به من مبلغ ۴۴ تومن در سال ۹۹ چک داده بود که من وسیله آسانسور بخرم و خریدم و تحویلم دادم آسانسور رو بهشون. این بنده خدا خونه ای که خریده بود فروش مال غیر بهش داده بودن و با رای دادگاه مجبور به تخلیه شد. حالا میخواد از اون کسی که خریده خونه رو شکایت کنه و پولی که بابت آسانسور به من داده ازش بگیره. از من خواست صورتجلسه ای امضا کنم که نوشته ۴۴ تومن به من داده و تایید کنم و مهر و امضا کنم تا به دادگاه ارائه بده.
حالا میخواستم بدونم اگه من این صورتجلسه رو امضا کنم برای من مشکلی پیش نمیاد و مسئولیتی نداره؟یا اینکه فقط یه فاکتور فروش قطعات آسانسور بهش بدم؟
در ضمن من قرارداد آسانسور را با این آقا امضا نکردم.
درود بر شما ؛
امضای «صورتجلسه/اقرارنامه» که توش نوشته **ایشان ۴۴ میلیون به شما داده** میتواند از نظر حقوقی برای شما **تعهد و مسئولیت** درست کند، مخصوصا چون **قرارداد مستقیم با خود ایشان ندارید**. ریسکهای اصلی:
- ممکن است بعدا علیه خودتان استفاده شود و بگویند پول را بابت کاری گرفتهاید که باید به ایشان پس بدهید، یا معاملهای بین شما و ایشان بوده.
- اگر متن صورتجلسه بد نوشته شود، ممکن است شبیه **رسید دریافت وجه شخصی** یا حتی «بدهی» تلقی شود.
- شما با امضا، عملا یک **اقرار** میدهید و اقرار در دادگاه خیلی اثرگذار است.
### امنترین کار چیست؟
۱) **اگر واقعا پول را از همین شخص گرفتهاید** (چک به نام شما/واریز به حساب شما) و بابت خرید و نصب هزینه شده:
- به جای صورتجلسه کلی، یک **گواهی/تاییدیه محدود و دقیق** بدهید، نه اقرارنامه باز و قابل تفسیر.
- بهتر است متن را **وکیل** یا حداقل یک مشاور حقوقی تنظیم کند.
۲) اگر پول را **از شخص دیگری (مدیر/سازنده/هیئتمدیره)** گرفتهاید و این فرد فقط ساکن/خریدار بوده:
- شما اصولا نباید تایید کنید «ایشان به من پرداخت کرده» چون ممکن است **خلاف واقع** شود و برایتان دردسر بسازد.
### فاکتور دادن بهتر است یا صورتجلسه؟
- **فاکتور رسمی/غیررسمی قطعات + رسیدهای خرید + گزارش انجام کار** معمولا کمریسکتر از یک صورتجلسه مبهم است.
- ولی اگر فاکتور را به نام این شخص بزنید در حالی که مشتری قراردادیتان نبوده، باز هم ممکن است ایجاد رابطه قراردادی کند.
### اگر مجبورید چیزی امضا کنید، این نکات را حتما رعایت کنید
- عنوان را بگذارید: **«گواهی انجام کار/تحویل تجهیزات»** نه «اقرارنامه».
- دقیق بنویسید: مبلغ بابت **تامین قطعات و اجرت نصب آسانسور ساختمان آدرس…** بوده و **کار تحویل شده**.
- قید کنید:
**«این گواهی صرفا جهت ارائه به مرجع قضایی صادر شده و به معنی ایجاد تعهد جدید، ضمانت، یا مسئولیت برای اینجانب در قبال اختلافات مالکیتی/فروش ملک نیست.»**
- قید کنید:
**«طرف قرارداد/کارفرما: … (اگر کارفرما شخص دیگری بوده، همان را ذکر کنید)»**
- شماره چک/تاریخ/بانک و اینکه **وجه وصول شده** یا صرفا چک تحویل شده را دقیق مشخص کنید.
- یک نسخه برای خودتان با امضا و تاریخ نگه دارید.
### یک سوال خیلی تعیینکننده
برای اینکه دقیقتر راهنماییتان کنم، فقط این را بفرمایید:
۱) **چک ۴۴ تومن دقیقا به نام شما بود و شما نقدش کردید؟** یا به نام شخص/شرکت دیگری؟
۲) کارفرمایی که شما با او هماهنگ بودید **چه کسی بود** (مدیر ساختمان/سازنده/همین آقا)؟
۳) از سال ۹۹ **رسید خرید قطعات یا فاکتورهای تامینکننده** دارید؟
اگر این سه مورد را بگویید، میتوانم یک متن «گواهی امن» کوتاه پیشنهاد بدهم که کمترین ریسک را برای شما داشته باشد.
⚖️ درمسیر قانون ،اجرای عدالت و احقاق حقوق همواره پاسخگوی شما هستم. ⚖️
موفق باشید
سلام
خیر مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد ولی باید دقیق و کامل نوشته شود که امکان تفسیر متفاوت پیش نیایید به همین خاطر اگر با یک کارشناس مشورت کنید برای نوشتن صورتجلسه قطعا بهتر خواهد بود
