بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طبق اون نقشه قدیمی یه قطعه زمین از مالک اون یکی خریده که دست بر قضا بخشی از اون منطبق شده بر زمین من؛ چه مشکلی برا من پیش میاد؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۲۶۳

با سلام
سال گذشته قطعه زمینی رو از مالک اصلی زمین خریدم و پروانه ساختمانی اون رو نیز از شهرداری اخذ کردم.این زمین ها در واقع مشاع و کشاورزی بوده که ۲ مالک اصلی شریک بودن.پس از تفکیک زمین ها من یه قطعه اش خریدم. ولی سال ها قبل تفکیک اون یکی مالک حسب نقشه قدیمی بین خودشون اقدام به پیشفروش کردن. الان فردی مدعی هست طبق اون نقشه قدیمی یه قطعه زمین از مالک اون یکی خریده که دست بر قضا بخشی از اون منطبق شده بر زمین من. خواستم راهنمایی بفرمایید چه مشکلی برا من پیش میاد؟

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
معامله صحیح است

گفتگو با وکلای آنلاین ۹۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

بادرودوسلام معامله شما منطبق بر تقسیم نامه معتبر و مستند می باشد.

درود برای اظهار نظر نیاز به یررسی مدارک و مستندات میباشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام اگر ملک دوبار تقسیم شده باید علت تقسیم باردوم رو از مالکین مشاعی جستجو کرد اگر تقسیم نامه ها دردفتر اسناد رسمی تنظیم شده تقدم وتاخر دارند باید تمام این موضوعات بررسی بشه که بتوان نظر داد

با احترام معامله شما صحیح می یاشد

بستگی به مدارک ارائه شده توسط فرد مدعی دارد . اگر مدارک وی از سوی دادگاه تایید شود امکان ابطال معامله نسبت به مقدار زمین شما وجود دارد .

باسلام
معامله شما مشکلی ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود تقسیم صحیح است لیکن باید سبب ادعای نامبرده (مدعی)،چیست، موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر یکی از شرکا ( شریک ب ) بدون اخذ رضایت شریک دیگر ( شریک الف ) اقدام به فروش کرده باشد فروش غیر نافذ و با عدم تنفیذ شریک دیگر باطل است و معامله شما با شریک الف صحیح است اما اگر اقدام شریک ب به تنفیذ شریک الف رسیده باشد معامله شما باطل است.

معامله شما منطبق بر تقسیم نامه صحیح و معتبر است.

فرد مدعی باید ادعای خود را در دادگاه ثابت کند که در این صورت و مالک شناخته شدن از طرف دادگاه تمام اقدامات تقسیم و تفکیک بعدی بدون رضایت ایشان قابل ابطال است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید معامله صحیح و نافذ می باشد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

معامله شما منطبق بر تقسیم نامه صحیح است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۰۹ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا