موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
سال گذشته قطعه زمینی رو از مالک اصلی زمین خریدم و پروانه ساختمانی اون رو نیز از شهرداری اخذ کردم.این زمین ها در واقع مشاع و کشاورزی بوده که ۲ مالک اصلی شریک بودن.پس از تفکیک زمین ها من یه قطعه اش خریدم. ولی سال ها قبل تفکیک اون یکی مالک حسب نقشه قدیمی بین خودشون اقدام به پیشفروش کردن. الان فردی مدعی هست طبق اون نقشه قدیمی یه قطعه زمین از مالک اون یکی خریده که دست بر قضا بخشی از اون منطبق شده بر زمین من. خواستم راهنمایی بفرمایید چه مشکلی برا من پیش میاد؟
باسلام اگر ملک دوبار تقسیم شده باید علت تقسیم باردوم رو از مالکین مشاعی جستجو کرد اگر تقسیم نامه ها دردفتر اسناد رسمی تنظیم شده تقدم وتاخر دارند باید تمام این موضوعات بررسی بشه که بتوان نظر داد
اگر یکی از شرکا ( شریک ب ) بدون اخذ رضایت شریک دیگر ( شریک الف ) اقدام به فروش کرده باشد فروش غیر نافذ و با عدم تنفیذ شریک دیگر باطل است و معامله شما با شریک الف صحیح است اما اگر اقدام شریک ب به تنفیذ شریک الف رسیده باشد معامله شما باطل است.
فرد مدعی باید ادعای خود را در دادگاه ثابت کند که در این صورت و مالک شناخته شدن از طرف دادگاه تمام اقدامات تقسیم و تفکیک بعدی بدون رضایت ایشان قابل ابطال است.