شارژ ساختمان برای واحد خالی و بدون سکنه در آپارتمان

Question

درود، احتراما همسایه عزیزی داریم ملک قابل سکونت دارند و چون خارج از کشور زندگی می‌کنند ادعا می‌کنند بر اساس قانون تملک آپارتمان نشینی نباید پول آب برق و گاز را پرداخت کنند. لطفا راهنمایی بفرمایید.

ابراهیم صفری · Accepted Answer

آپارتمان ها بسته به مساحت و میزان امکاناتی که دارند دارای هزینه های مشترکی می باشند که توسط ساکنین پرداخت می شود . این هزینه ها باید بصورت ماهیانه توسط اعضا به مدیریت ساختمان پرداخت شود که در اصطلاح به آن شارژ می گویند.

موارد مصرف شارژ ساختمان:

– حق الزحمه ی نگهبان

– پرداخت قبوض مشترک شامل آب ، برق ، گاز

– نگهداری تاسیسات

– نظافت محوطه ی ساختمان

– و سایر امور جاری

همچنین هزینه های عمرانی شامل تعمیر بنا و نمای ساختمان ، تجدید ایزوگام پشت بام ، خرید و تعمیر تاسیسات و… نیز می تواند از شارژ ساختمان مصرف شود  .

امین ولی زاده · Answer

طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، کلیه مالکین مشاعی آپارتمان ها باید نسبت به مساحت مالکیت خویش حق شارژ جهت نگهداری و تنظیف قسمت های مشترک و مشاعی پرداخت کنند، اگر تمکین نکرد مدیر ساختمان میتواند اقدام قانونی برعلیه ایشان انجام دهند

نرگس گزستانی کوهپایه · Answer

_ خیر قانونا باید مانند سایرین هزینه های مربوط به مشاعات را پرداخت نمایند اما برخی از مجتمع ها در اساسنامه یا مجامع تصویب کرده اند که واحد خالی نصف هزینه بپردازد ، اگر چنین چیزی تصریح نشده ملزم به پرداخت هستند

بهنام رفیعی ساران · Answer

تامین و پرداخت هزینه ساختمان منوط به استفاده ایشان نیست

محبوبه سلبی · Answer

واحد خالی نیز باید شارژ را پرداخت نماید چون مربوط به مشاعات است

حسین مظاهری تهرانی · Answer

چنین اظهاری مبنای قانونی ندارد و ایشان ملزم به تادیه سهم خود از هزینه های مربوطه هستند.

محمدرضا توکلی · Answer

بر اساس قانون خیر اما مدیر ساختمان می تواند تخفیفاتی در نظر بگیرد به علت عدم استفاده

زهرا رحیمی لولویی · Answer

ایشان باید شارژ را پرداخت نمایند.

سارا علیپور · Answer

خیر هزاین باید توسط ایشان پرداخت گردد.

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، بایستی پرداخت نمایند.

سعید قیطانی · Answer

ایشان باید هزینه ها را پرداخت کند

علی رستمی · Answer

خیر ایشان ملزم به پرداخت هزینه های مزبور هستند.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

ایشان ملزم به پرداخت هستند.موفق باشید.

وکیل بنیاد وکلا · Answer

مطابق همون قانونی که فرمودید ملزم به پرداخت می‌باشند

محمدرضا حمیدی · Answer

واحدهای خالی هم قانونا ملزم به پرداخت شارژ هستند

مینا امیری ثانی · Answer

خیر بایستی پرداخت نمایند

مشاوره حقوقی ۲۴/۷

جستجوی وکیل پایه یک

تنظیم شکایت و اوراق

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

شارژ ساختمان برای واحد خالی و بدون سکنه در آپارتمان

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

شارژ ساختمان برای واحد خالی و بدون سکنه در آپارتمان

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟