لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
من یک بنای ۵۰ متری در خارج از بافت روستا و در زمینم ساخته ام و دور زمین را هم مقداری دیوار و الباقی را فنس کشیده ام بعد از گذشت یک سال امور اراضی آمده و اخطار نصب کرده که زمین را به حالت اول برگردانید و ... البته به صورت کلی برای همه اهالی آن دور و بر که زیاد هم هستند
زمین من ۳۲۰ مترمربع است
لطفا راهنمایی بفرمایید!
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
احتمالا اخطار مربوط به تغییر کاربری کشاورزی و ایجاد آثار تصرف از طریق دیوار کشی و فنس کشی میباشد و از باب کیفری موجد مسئولیت است.
طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات، «بهمنظور حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و تداوم و بهرهوری آنها از تاریخ تصویب این قانون تغییر کاربری اراضی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها جز در موارد ضروری ممنوع میباشد.» و در ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات در
خصوص جرمانگاری تغییر قانونی کاربری در این اراضی تاکید شده است که «کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون این قانون، اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها بهقیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تکرار جرم، به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا ۶ ماه محکوم خواهند شد.»
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۵۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ساخت بنا درزمین خودتان بوده ، اموراراضی باید تخلف شما را اثبات کند
باسلام
بنظر میرسد که شما بدون دریافت مجوز اقدام به تغییر کاربری نموده باشید که چنین اخطاری آمده است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
