راهی برای پس گیری زمین هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

چند ماه پیش قطعه زمینی را فروختیم و به عنوان زمین بدون مجوز از ما خریدن و قیمت زمین را گذاشتن ۱میلیارد و صد والان همون زمین ۴.۵میلیارد می ارزه و به نوعی کلاه سر ما گذاشتن چون ما در ان منطقه ساکن نبودیم و از قیمت ها خبر نداشتیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله با استناد به خیار غبن وجود دارد، اما بستگی به متن قرارداد و اثبات ادعا در دادگاه دارد.

این یک قاعده کلی است و موفقیت در پس‌گرفتن زمین به شرایط دقیق مندرج در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به دلیل اختلاف فاحش قیمت

شما می‌توانید به استناد خیار غبن برای فسخ معامله اقدام کنید، اما این موضوع مشروط به بررسی دقیق قرارداد است. باید مشخص شود که حق فسخ یا اسقاط خیارات در متن معامله امضا نشده باشد. همچنین اعمال خیار غبن فوری است و باید در دادگاه ثابت کنید که به تازگی از قیمت واقعی مطلع شده‌اید و زمین در همان زمان معامله نیز ارزش بالاتری داشته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر غیار غبن در معامله را اسقاط نکرده باشید می توانید اقدام به فسخ کنید اما اعمال خیارات فوری هستن باید به دادگاه ثابت کنید که اولا الان متوجه شدید دوما قیمت چند ماه قبل هم همین قیمت ۴/۵ بوده

و این احتمال را بدهید شاید با دریافت مجوز قیمتش بالا هست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد وفق آن‌چه در سوال آمده است خیر زیرا مدت مدیدی میگذرد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به استناد خیار غبن میتوانید معامله را فسخ کنید اما باید ادعای فوق را اثبات نمایید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام چنانچه ادعای خود را اثبات کنید می‌توانید فسخ کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام قرارداد فی مابین میبایست بررسی گردد اگر خیار غبن داشته باشید می توانید فسخ نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید