لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، وقت بخیر
ما یه واحد از ساختمان در حال ساخت را پیش فروش کردیم، بعد از اتمام ساخت و ساز، واحد را با متراژ بیشتر تحویل بنگاهی دادیم اما خریدار از دادن بقیه ثمن خوداری کرد و گفت قصد فروش ملک را دارد ولی بنگاهی گفت پول ما را بدهد و بعد می تواند بفروشد اما خریدار امتناع کرد و گفت به من ربطی ندارد که متراژ بیشتر شده و الان به مشکل خوردیم و دادگاه رفتیم
بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست مابه التفاوت ثمن را تنطیم نمایید .
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است
دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله را ب طرفیت ایشان ارائه دهید و در صورت استنکاف میتوانید دعوی فسخ معامله را مطرح کنید،در هرحال یا باید مابه التفاوت قیمت را بپردازند یا ب فسخ قرارداد راضی شوند
اگر آپارتمان را از قرار متری a تومان فروخته اید مستحق قیمت اضافه بنا هستید ،اما اگر یک آپارتمان bمتری را به قیمت معین فروخته اید و به قیمت هر متر اشاره نکرده اید میتوانید فسخ معامله را درخواست کنید.
می توانید اضافه متراژ را براساس قیمت روز مطالبه نمایید .
میتوانید دادخواست مطالبه ما به التفاوت ثمن را به طرفیت ایشان مطرح کنید و بدوا تامیبن خواسته دهید..
درود
مدنی و آیین دادرسی مدنی > قانون مدنی > مبحث سوم: در مبیع (مواد ۳۴۸ تا ۳۶۱)
ماده ۳۵۵ - اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشدو بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می تواند آن رافسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یآنقیصه تراضی نمایند.
سلام و ارادت
یا بایستی خریدار قرارداد را فسخ نماید یا مابه التفاوت مبلغ را بپردازد .
درود بر شما، اصولا در این موارد تا ۵ متر افزایش یا کاهش مستلزم پرداخت نخواهد بود، لکن در هرحال بایستی قرارداد فیمابین بررسی شود.
