راهی برای فسخ وجود دارد یا خیر؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام، وقت بخیر
ما یه واحد از ساختمان در حال ساخت را پیش فروش کردیم، بعد از اتمام ساخت و ساز، واحد را با متراژ بیشتر تحویل بنگاهی دادیم اما خریدار از دادن بقیه ثمن خوداری کرد و گفت قصد فروش ملک را دارد ولی بنگاهی گفت پول ما را بدهد و بعد می تواند بفروشد اما خریدار امتناع کرد و گفت به من ربطی ندارد که متراژ بیشتر شده و الان به مشکل خوردیم و دادگاه رفتیم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت افزایش متراژ مبیع، خریدار یا باید مابه‌التفاوت ثمن را بپردازد یا معامله تعیین تکلیف شود؛ در شرایطی فروشنده حق فسخ قرارداد و در شرایطی حق مطالبه وجه اضافه مساحت را دارد.
امکان فسخ یا لزوم دریافت پول اضافه مساحت، مستقیماً به نحوه توافق شما در قرارداد پیش‌فروش بستگی دارد.
