دست گذاشته رو زمین ۸۰۰ متر و ما میخایم زمین ۳۰۰ متر رو بهش بدیم ولی اون قبول دار نمیشه باید چیکار کنیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام ما در یک قولنامه ای ۵ تخته زمین و یک منزل مسکونی و یک قطعه زمین صحرایی به شخصی فروختیم ولی الان چند تا زمین صحرایی موجود هست از ۳۰۰ متر تا ۸۰۰ متر الان اون طرف دست گذاشته رو زمین ۸۰۰ متر و ما میخایم زمین ۳۰۰ متر رو بهش بدیم ولی اون قبول دار نمیشه باید چیکار کنیم؟ما شاهد هم داریم که منظور ما از اون زمین صحرایی که به صورت کلی داخل مبایعه نامه اومده ۳۰۰ متره نه هشتصد متر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که به دلیل مشخص نبودن دقیق زمین صحرایی و مجهول بودن مورد معامله، قرارداد فروش در این بخش باطل است.

این نظر بر اساس مبهم بودن متن قولنامه است، اما متن دقیق قرارداد و ادله دیگر می‌تواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان معامله به دلیل نامشخص بودن زمین

با توجه به اینکه مشخصات و متراژ دقیق زمین صحرایی در قولنامه ذکر نشده، مورد معامله مجهول است. به اتفاق نظر وکلا، مجهول بودن مبیع موجب بطلان معامله می‌شود. بنابراین خریدار نمی‌تواند شما را به تحویل زمین هشتصد متری ملزم کند. حتی در صورت وجود شاهد، اصل این معامله به دلیل ابهام باطل تشخیص داده می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با توجه به مجهول بودن مبیع یعنی زمین صحرایی بیع باطل است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بیع محکوم به بطلان است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید