دادخواست ابطال تقسیم نامه داده؛ در صورتی که این مشکل را سازنده بوجود اورده و پایان کار و نقشه اداره ثبت را خود تنظیم کرده، باید چگونه از حق خود دفاع کنم؟

سلام در تقسیم نامه بین سازنده و مالک که من هستم پارکینگ من در همکف بود و سازنده یک مغازه که پارکینگ آن در زیر زمین است البته در تحویل ملک از سازنده نیز پارکینگ از همکف درج شده تقسیم نامه اصلی که در محضرخانه تنظیم شده پارکینگ مالک رو پارکینگ تجاری زده و پارکینگ مغازه رو مسکونی و به سازنده متذکر شدم و ایشان گفتن پارکینگ، پارکینگ هست چه فرقی میکند و در درج شد با رضایت یکدیگر ثبت شد و سند نیز به دستم رسید سازنده معازه را فروخته و صاحب جدید ادعا دارد که این پارکینگ تجاری که در سند من است برای ایشان است و دادخواست ابطال تقسیم نامه داده است در صورتی که این مشکل را سازنده بوجود اورده و پایان کار و نقشه اداره ثبت را خود تنظیم کرده ‌من باید چگونه از حق خود دفاع کنم؟