با سلام و خسته نباشید...من اقایی ۲۸ ساله هستم به همراه مادرم یک برادر و یک خواهر ظاهرا شوهر خواهرم به واسطه ی گردش مالی بالای حسابش رئیس بانکی که توش حساب داره خیلی راحت قانون به خاطر گردش مالی بالای حسابش دور میزنه...من و مادر و برادرم ساکن خونه ای هستیم که سندش به نام پدرم هست که فوت کرده و انحصار وراثت صورت گرفته...ایشون بدون اطلاع من برای برادرم وام زیادی از همون بانک گرفته ..اساسا ایا همچین کاری قانونی امکان پذیره؟؟؟ یعنی با داشتن گواهی انحصار وراثت برای سند.. بتونه بدون اطلاع من گرو بانک بزاره؟ اگر نتونست قسط هاشو پرداخت کنه تکلیف خونه و سهم من چی میشه؟نمیخام بدبین باشم ولی امکانش هست از خریدار خونه بدون اطلاع من پولی دریافت کنن و سند رو از رهن بانک ازاد کنن؟ و اون مبلغی که گرفتنو از قیمت خونه کم کنن و تقسیم ارث صورت بگیره؟ یعنی باقی مونده ی وام رو بدون اینکه مدرکی باشه بین همه ی وراث هزینش رو تقسیم کنن؟ این بدبینیم به خاطر اینه که شوهر خواهرم بدون اطلاع من حساب پدرم که فوت کرده بود رو توسط همین رئیس بانک خالی کرده و ریخته به حساب خواهرم..بعدا با پرینت بانکی ثابت کردم این مسئله رو...سوال اخرم اینه ایا تراکنش های مالی که داخل سیستم بانک ثبت میشه رو میشه پاک کرد از سیستم یا همیشه قابل پیگیریه
باسلام
چنانچه سند مالکیت مفروزی به نام شما صادر شده باشد طبیعتا اگر شما به میزان مالکیت خود سند رهنی را بعنوان راهن امضا نکرده باشید مسئولیتی نیز متوجه شما نخواهد بود اما اگر سند مشاعی بنام همه وراث باشد باز هم چنانچه سند رهنی را شما امضا نکرده باشید مسئولیتی متوجه شما نیست ضمن اینکه انعقاد عقد رهن بدون اذن همه مالکان مشاع غیر قانونی است همچنین در فرضی که بدون اذن همه وراث اقدام به ترهین ملک نزد بانک کرده باشند در این صورت ضمن اینکه وقوع ابن امر بعید به نظر نی رسد اما در صورت وقوع این امر ، سند رهنی قابل ابطال از طریق دادگاه خواهد بود اما چنانچه شما به اتفاق سایر مالکان و وراث سند رهنی را امضا کرده باشید چاره ای جز تحمل آثار سند رهنی و اقدامات خودتان ندارید.
موفق باشید
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمشرکت و کسبوکار
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰
تومان
۴۹۰,۰۰۰
تومان
خانوادهملکی و املاککیفری و جرایمبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارکیفری و جرایمبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ارث و وصیتملکی و املاککیفری و جرایماجرای احکامخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۳٬۰۸۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
سؤال اان طولانی مبهم و سردرگم است بعد از مالک اصلی ملک که پدر شماست احتمالا هر گونه تصرف در ملک اعم از فروش ، اجاره و رهن منوط و مشروط به اجازه کلیه وراث است یا اینکه وراث این اجازه را به وکیل داده باشند در این صورت رهن صحیح است و اگر وام بانک پرداخت نشود بانک می تواند ملک را بمزایده بگذارد و بحای طلب بردارد و وراث حق اعتراض ندارند.
باسلام قرار دادن سند در رهن بانک منوط به اجازه همه وراث هست در صورت پرداخت نشدن اقساط ملک با جلب نظر کارشناس به مزایده گذاشته میشود و اینکه تراکنش های مالی قابل پیگیری است
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
