حق دارد از نورگیری که مشاع هست و همه حق استفاده از ان را دارند به نیت تجسس ایجاد مزاحمت بکند و این حق را از بقیه اهالی ساختمان که حق استفاده از این نورگیر را دارند بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

چند وقتی است همسایه جدید وارد ساختمان ما شده است و افراد این واحد (مرد و زن) برای تجسس از بالکن و یا پنجره های خود به پایین یعنی به نورگیرها نگاه میکنند و حرفشان این است که شما اجازه اشپزی و یا بوی غذا امدن از طریق نورگیرهایی که با ما مشاع هست را ندارید ( واحد انها به سه نورگیر ساختمان پنجره و بالکن دارد) و ما حق این را داریم که نگاه کنیم و ببینیم کسی این کار را نکند و به او تذکر بدهیم و در این مورد از یکی از همسایگان شکایت کردند که اشپزی در نورگیر دارند و ادعا کردند که اگر لازم باشد به طور مخفیانه از این خانوم فیلم میگیرند که در نورگیر اشپزی میکنند تا ادعای خود را ثابت کنند و یک دفعه هم از بالا شلنگ اب را به روی زن همسایه گرفته است که حق نداری بوی غذا در نورگیر در بیا وری و تجسس انها فقط به نورگیر واحدی که که با ان مشکل دارند ختم نمیشود و دو مورد دیگر هم با نورگیر و احد دیگر که خود اقرار به دیدن کردند داشته اند که فلان غذا را میپختن و یا فلان کار را میکردند که مرا ازار داده است در صورتی که پنجره هایی که به سمت این نورگیر هست کمی بالا گذاشته شده و برای نگاه کردن به پایین حتما باید چیزی زیر پا قرار دهی یعنی کاملا مشخص هست که به نیت تجسس و نگاه کردن چیزی زیر پای خود قرار داده و به پایین نگاه کرده تمام اهالی ساختمان اعتراض به رفتار این واحد دارند و میگویند امنیت همه ی ما را بهم زده تست و کسی دیگر جرات نمیکند پنجره خود را باز کند چون واحد انها در طبقه چهارم هست و به تمام پنجره های واحد های دیگر کاملا مشرف است و یکی از اهالی ساختمان به ایشان گفتند که کار شما درست نیست و امنیت همه را از بین بردید ولی ایشان گفتن من حق استفاده بصری از نورگیر را دارم و تا وقتی رعایت حال من را نکنید من هم رعایت نمیکنم و در جلسه ی ساختمان اخطار کتبی به ایشان دادند که اگر یک بار دیگر به نیت تجسس به داخل نورگیرها از هر طرقی نگاه کنید برخورد قانونی میشود چون پنجره های شما کاملا مشرف به همه واحد ها هست و ۱۰ نفر از اهالی ساختمان که حاضر در جلسه بودند امضا کردند و در همان جلسه خود ایشان هم حضور داشتند و برایشان متن اخطار خوانده شد ولی متاسفانه ایشان از اهالی ساختمان شکایت کردند و گفتن که به من افترا زدن و هتک حیثیت کردن و گفتند شرف و ابروی من را بردن در صورتی ۴ نفر شاهد در ساختمون که ایشان رو در حین نگاه کردن به پایین به نیت تجسس و یا اینکه پیش انها اقرار کرده که نگاه کردم ببینم بوی غذا و دود از کجا می اید وجود دارد . به نظر شما باز هم میتواند اهالی ساختمان را با وجود شاهد های عینی محکوم کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نورگیر جزو مشاعات است و استفاده شخصی مانند آشپزی در آن مجاز نیست و همسایه حق اعتراض قانونی دارد. همچنین صرف نگاه کردن به مشاعات جرم تلقی نمی‌شود و اثبات افترا بستگی به مدارک طرفین دارد.

اینکه شکایت همسایه از اهالی به نتیجه برسد یا نه، به مدارک و شواهدی که دو طرف ارائه می‌دهند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از تجسس و آشپزی در نورگیر مشاع

نورگیر متعلق به تمام واحدها و از بخش‌های مشاع ساختمان است و هیچ‌کس حق استفاده شخصی یا آشپزی در آن را ندارد. همسایه حق دارد اعتراض خود به آشپزی در نورگیر را از مسیر قانونی پیگیری کند، اما رفتارهای شخصی نامتعارف نیز صحیح نیست. صرف نگاه کردن به داخل مشاعات جرم محسوب نمی‌شود و ساکنان می‌توانند با پوشاندن پنجره‌ها یا نصب تور دیدِ داخل منزل را ببندند. در مورد شکایت همسایه علیه ساکنان به دلیل افترا نیز رای نهایی به مدارک ایشان و اعتبار شهادت شهود بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، یقینا استفاده شخصی از مشاعاتی چون نورگیر صحیح نیست لذا از طریق قانون قابل پیگیری خواهد بود، لکن اقدامات ایشان نیز رفتار درستی در این مورد نیست، در خصوص سوال شما نیز نتیجه ی رای بستگی به مدارک و شواهد ایشان دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
نورگیر جای غذا پختن نیست و همسایه حق دارد اعتراض خود را در قالب قانون مطرح کند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید با تور نورگیر خود را بپوشانید.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

نورگیر متعلق به همه واحدها و جزو مشاعات می باشد و کسی نمی تواند از آن برای مسائل شخصی استفاده کند . پوشاندن پنجره ها به نحوی که داخل واحدها پیدا نباشد به مالک واحد مربوط می شود . صرف نگاه کردن به داخل نورگیر جرم واقع نشده و افراد می توانند پنجره های خود را بپوشانند داخل منزل رویت نشود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید