موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آپارتمانی اجاره کردم بعد از ۴ماه بنا به شرایطی تخلیه کردم ولی مالک حاضر به فسخ قرارداد نیست با اینکه قبول کردم اجاره ماه بعد را بدهم چون در قرارداد بند زیر بود
“چنانچه هر یک از طرفین قبل از انقضای مدت اجاره متمایل به اقاله قرار داد و تخلیه مورد اجاره گردیدند متعهد خواهند بود مراتب تفاسخ را یک ماه قبل به طرف دیگر اطلاع داده و به منظور جلب موافقت وی جهت اقاله یک ماه اجاره بهای اضافی و بلا عوض به وی بپردازد. بدیهی است تحقق اقاله منوط به توافق و تراضی کتبی طرفین قرارداد خواهد بود”
مستاجر هم پیدا میکنم برای واحد برای ۱سال ولی ایشون اصرار دارن برای ۷ ماه باشه که شخصی با مبلغ درخواستی راضی نمیشه به شورای حل اختلاف مراجعه کردم ولی گفتن کاری نمیشه کرد و میتونه از پیش خانه اجاره را کم کنه تا پایان موعد.
با سلام
براساس قراردادی که دارید، تصمیم به فسخ قرارداد حتما باید با توافق هر دو طرف باشد و شما حتی با دادن مبلغ بیشتر نمی توانید به صورت یک طرفه قرارداد اجاره را به هم بزنید.
سلام با توجه به لازم بودن عقد اجاره
باید تا پایان موعد اجاره و سررسید آن منتظر بمانید چنانچه بعد از اتمام اجاره پرداخت نکردند میتوانید با ارسال اظهارنامه ای مبنی بر استرداد مال ودیعه اقدامنمایید و در صورت حاصل نشدن نتیجه مطلوب دادخواست استرداد مورد ودیعه نمایید .
با سلام
بهترین راه سازش و توافق میباشد زیرا طبق قرارداد تنظیمی ، مورد اجاره به مدت یکساله به شما اجاره داده شده و چون طرفین حق فسخ قرارداد تا زمان اتمام آن را ندارند لذا بهترین راه ممکن صلح و سازش و توافق سر موضوع مبلغ ( ودیعه ) میباشد
با سلام
سعی کنید بصورت توافقی قراداد را فسخ کنید اگر چنانچه قبول نکرد طی یک اظهار نامه اراده فسخ رو به اطلاع مالک برسانید اگر اقدام نکرد از طریق دادگاه اقدام نمایید
درود بر شما اعلام اراده در اقاله به ایقاع ماذون واقعا نمیشود و اراده باید در حال تکون باشد، به زبان ساده، یعنی در زمان حال اقاله طرفین باید اراده خودشونو اعلام کنن و با نظر شورا کاملا موافق هستن، پیروز باشید
چون در متن قرارداد نوشته که مبلغ یک ماه اجاره بها در صورت توافق کتبی بابت اقاله معتبر است و توافقی بین شما اتفاق نیفتاده به همین دلیل نمیتونید قرارداد را فسخ کنید مگر اینکه اثبات وجود یکی از خیارات قانونی جهت فسخ را داشته باشید.
