بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سؤال ملکی پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

تکلیف خریدار با افزایش متراژ زمین بعد از خرید و دیوارچینی

سلام، ما در بندر انزلی یک قطعه زمین قولنامه‌ای به مساحت ۱۶۳متر خریداری کردیم. بعد از گذشت یک ماه گروه سرمایه‌گذاران (فروشنده) تماس گرفتن که زمین شما ۱۸۷متر شده، در صورتیکه دیوارچینی هم شده بود وقتی ما اونجا و خریدیم، یعنی چی آخه؟ زمین رشد کرده؟ چطوری ۲۴متر اضافه شده؟ میشه راهنمایی کنید که ما جواب چی بدهیم؟ بعد شناسه یکتا هم که خودشون رفتن گرفتن میگن باید دست ما بمونه که پول اون ۲۴متری که اضافه شده رو بدید بعد اونو تحویل بدیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مژگان موفقی
مژگان موفقی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۴۹۲مشاوره موفق

سلام اگر اضافه مساحت داشته باشه که با کارشناسی امکان‌پذیر هست تشخیص بدید مازاد رو باید پرداخت کنید منتها نکته‌ای که باید توجه داشته باشین این هستش که اون دیوارچینی که حد شما رو با ملک مجاور مشخص می‌کنه این بر چه اساسی انجام شده آیا صورتجلسه تحدید حدود رسمی داره یا لااقل تحدید حدود که مرز ملک شما با املاک مجاور را مشخص می کند به امضای مالکین مجاور رسیده آیا اساسا ملک سابقه ثبتی در اداره ثبت دارد؟ به خاطر اینکه اگر صورت جلسه تحدید حدود رسمی نداشته باشه و یا به نحو قانونی و موثر انجام نشده باشه مالکین مجاور فردا ممکنه ادعایی داشته باشند که شما ۲۵ متر توی زمین ما پیشروی کردید باید دیوار رو ببرید اونورتر یا پول ملک را بدید این بحث تحدید حدود و مستند قانونی آن مهمه باید بهش اهمیت بدید بویژه اگر تردید در مساحت بوجود آمده ممکن است ناشی از تحدید حدود باشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵ | ۴,۸۹۳مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی ایشان بایستی بتوانند اضافه متراژ را اثبات کنند، نتیجه نیز وابسته به نوع قرارداد است، باید دید متری خریده‌اید یا خیر.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۹ | ۱,۱۷۲مشاوره موفق

سلام پاسخ مشخص است یا با حضور در محل مساحت زمین را مشخص کنند یا کارشناس در این زمینه انتخاب شود در صورت اضافه متراژ می توانند مبلغ را دریافت کنند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۳,۳۶۰مشاوره موفق

سلام

در صورت احراز متراژ اصافی قابل مطالبه است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۸۵۱مشاوره موفق

با سلام
چنانچه اضافه متراژ اثبات گردد مطالبه ما به التفاوت امکان پذیر خواهد بود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۸۱۷مشاوره موفق

سلام مبلغ اضافی متراژ قابل مطالبه است.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۲,۸۱۶مشاوره موفق

با سلام
وجه اضافی متراژ قابل مطالبه است

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۸۰۵مشاوره موفق

با سلام مطابق نظر کارشناسی اگر متراژ اضافی اثبات شود قابل مطالبه می‌باشد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۹۸۳مشاوره موفق

با سلام از نقشه برداری یو تی ام برای متراژ زمین استفاده کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۴۷۶مشاوره موفق

با سلام
مبلغ اضافی متراژ در صورت اثبات قابلیت مطالبه دارد

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کاربر گرامی: اگر شما زمین موصوف رو با مساحت مشخص خریداری کرده باشین در صورتیکه مبیع کمتر از متراژ توافق شده باشد شما حق مطالبه خواهید داشت و در صورت اضافی بودن مبیع این حق برای فروشنده محفوظ خواهد بود و حق مطالبه ثمن اضافی را دارد.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۶ | ۱۱مشاوره موفق

با سلام
چنانچه متراژ زمین اضافه تر از مبایعه نامه باشد مطالبه مبلغ امکان پذیر میباشد.

عبدالرضا صدیق ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۸ | ۱۹مشاوره موفق

با سلام. اگر در حدود مساحت اشتباهی رخ داده ما به تفاوت را پرداخت کنید.

الهام یاوری فر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵مشاوره موفق

با سلام، در اقامه هر نوع دعوی شخصی ک ادعا دارد وظیفه اثبات برعهده اوست. بنابراین با در اختیار داشتن مدارک و مستندات موجه مراحل قانونی را طی کنید در صورت یقین بر مازاد متراژ بله تقاضا برای مابقی ثمن معامله قانونی است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۱۰مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، وجه متراژ اضافی ،قابل مطالبه است.

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۱۰مشاوره موفق

سلام . اگر ثابت شود متراژ بیشتر میباشد . مبلغ اضافه متراژ قابل مطالبه است .

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۷۵۶مشاوره موفق

سلام
مبلغ متراژ اضافی قابل مطالبه می باشد

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۴۶۱مشاوره موفق

میزان اضافه متراژ قابل مطالبه می‌باشد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۱۰مشاوره موفق

با سلام
درصورت اثبات متراژ اضافی داشتن قابل مطالبه است

۲۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید