تقاضای انتقال سند به اسم پدرم را کردن که اینجوری فعلا مانع تقسیم ماترک من بشن تا زمان انتقال سند، راهی هست که درخواست آنها رد بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
پدر من ۱۱ سال پیش یه خونه مسکونی رو به اسم مادرم کرد و در دفتر اسناد رسمی ثبت شد . مادر و پدر من در این ۱۱ سال هر دو فوت شدن
الان من به عنوان احدی از وراث تقاضای تقسیم ماترک که همون خونه مسکونی هست رو کردم . اما بقیه وراث که برداران من هستن برای به تاخیر انداختن تقسیم ماترک رفتن یه دادخواست دیگه دادن که سند از اسم مادر مرحومم بیرون بیاد و به اسم پدر مرحومم تغییر کنه و برای این کار هم استشهادیه محلی جمع کردن که پدر من از ترس مصادره خونه بخاطر اینکه ضامن وام شدن این انتقال سند انجام گرفته و تقاضای انتقال سند به اسم پدرم را کردن که اینجوری فعلا مانع تقسیم ماترک من بشن تا زمان انتقال سند . خواستم ببینم راهی هست که درخواست آنها رد بشه .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مقابله با ادعای سایر وراث، می‌توانید طی لایحه‌ای به دادگاه اعلام کنید که انتقال ملک به مادر از نوع هبه بوده و با توجه به فوت هر دو طرف، این هبه دیگر قابل رجوع و ابطال نیست.

این یک راهکار دفاعی کلی است و پذیرش آن در پرونده شما به نحوه تنظیم سند رسمی و مستندات ارائه‌شده از سوی وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دفاع در برابر ادعای صوری بودن انتقال سند

در مواجهه با دادخواست سایر وراث که قصد دارند سند را به نام پدر بازگردانند، می‌توانید دفاع کنید که انتقال رسمی ملک به مادر هبه بوده است. طبق دیدگاه مطرح‌شده، با فوت پدر و مادر هبه دیگر قابل بازگشت و تغییر نیست. با ارائه لایحه دفاعی مناسب در دادگاه می‌توانید مانع از ابطال سند مادر شوید. البته بررسی دقیق متن سند رسمی انتقال برای انتخاب بهترین راه دفاعی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمیدرضا حشمدار

حمیدرضا حشمدار

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با عرض ادب و احترام
در چنین مواردی باتوجه به فوت پدر و مادر، بهترین راه اینست که طبق یک لایحه اعلام نمایید پدرم ملک را به مادرم هبه کرده است و چون طرفین فوت کرده اند قابل برگشت نیست
با تشکر
دکتر حشمدار

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع و مستندات نیازمند بررسی می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید