انباری دارم در همکف یک واحد مسکونی که خودم سازنده آن هستم تبدیلش می کنم به واحد مسکونی از نظر قانونی ایرادی ندارد؟
تغییر کاربری انباری قیدشده در سند به واحد مسکونی بدون اجازه قانونی ایراد دارد و حتما نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است.
این یک قاعده کلی است، اما وضعیت ملک شما بسته به آنچه در سند قید شده و تصمیم شهرداری ممکن است متفاوت باشد.
الزام مجوز شهرداری برای تغییر کاربری انباری
اگر انباری در سند مالکیت قید شده باشد، تبدیل خودسرانه آن به واحد مسکونی ایراد قانونی دارد. برای انجام این تغییر وضعیت، دریافت مجوز و موافقت از شهرداری الزامی است. در صورتی که شهرداری با این موضوع موافقت نکند و شما اقدام به تغییر کاربری کنید، مشمول جریمه نقدی خواهید شد. همچنین در این حالت خطر صدور حکم تخریب واحد مسکونی ایجادشده وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مینا محمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)سلام وقت بخیر
اگر انباری در سند قید شده است بله ایراد دارد و برای تبدیل وضعیت باید از شهرئاری دستور بگیرید چنانچه موافقت نکنند در صورتی که این کار انجام شود مشمول پرداخت جریمه و تخریب واحد هستید .
هادی رستمی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)تنها در صورتی که از شهرداری اجازه تغییر کاربری بگیرید می توانید این کار را انجام دهید
برای تبدیل آن به واحد مسکونی باید از شهرداری مجوز های لازم را دریافت نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
