لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام وقتتون بخیر، من منزلم ویلایی هستش و ساختمان بغلی آپارتمان میباشد ولی چون محله ما سند ندارد و به صورت قولنامهای ساخت و ساز شده، یکی از طبقات تراسش مشرف به حیاط میباشد. من هم چندین با بهشون گفتم دیوار بکش ولی انجام نمیده و اجازه نمیده منم بکشم ولی بهم گفت بهت تعهد میدم که هر وقت خواستم بفروشم یا اجاره بدم اینجارو دیوار بکشم. حالا میخواستم ببینم آیا این تعهد محضری معتبر هستش یا اگر بفروشه به مالک بعدی تعلق نمیگیره؟ ممنونم.
املاک اطراف شما رسمی نیست که تراس در سند قید شده باشه.
مالک میتونه ابتدا تراس رو تبدیل به دیوار کنه و بعد با قید اینکه این ملک تراس نداره بفروشه یا اجاره بده.
این کوتاه ترین راه هستش.
اگه باز جواب نداد چاره ای نیست جز رفع مشرف بودن تراس
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
تعهد زمانی اثر دارد که ضمانت اجرایی داشته باشد اینکه قید شود آقای الف متعهد می شود که فلان کار را انجام دهد ود صورت عدم انجام به طور مثال فلان میزان خسارت بپردازد در غیراین صورت ضمانت اجرایی نخواهد داشت. همچنین تعهد ایشان قائم به شخص است وبه مالک بعدی ارتباطی ندارد.
دوست گرامی مستحضر باشید که ضمانت اجرایی بر این تعهد متصور نیست.
حسب توضیحات تعهد مزبور به نظر فاقد ضمانت اجرایی موثر است
این تعهد به هیچ وجه در مقابل خریدار ملک قابل استناد نیست. اشرافیت را پیگیری و رفع نمائید.
عرض سلام و احترام، تعهدی ایجاد نخواهد نمود.
این تعهد به هیچ وجه در مقابل خریدار ملک قابل استناد نیست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
