لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود، برای انتقال قطعی یک مغازه تجاری تقریبا به ارزش ۳میلیارد تومان بین پدر و پسر در مشاور املاکی یک قولنامه تنظیم کردیم به مبلغ یکصد میلیون تومان که مبلغ یکصد میلیون تومان را هم به حساب پدر واریز کردم و بعد از محضر هم رفتیم و انتقال قطعی دادن از پدر به پسر. آیا بعدا برادر و خواهرها به خاطر این مبلغ کمتر از ارزش واقعی مغازه میتونن شاکی بشن و مشکل ایجاد کنند؟
سلام
به نظر معامله صورت گرفته صحیح است
با سلام اصل بر صحت معاملات است،
سلام.معامله صحیح می باشد
با سلام مفاد قرارداد فی مابین صحیح می باشد.
سلام بستگی دارد فرضا اگر سند انتقال قطعی بیع خورده باشد ( یا مبایعه نامه)و اگر اسقاط خیار غبن به نحو جامع نشده باشد و اگر علم مورث بر غبن و یا اهمال وی در اعمال خیار غبن محرز نشود و اگر ورثه اعمال خیار غبن فاحش یا افحش بکنند ظاهرا تحت شرایطی میتوانند معامله را فسخ کنند و بر هم بزنند برخی از فقها هم همین نظر را دارند از جمله ظاهرا فتوای آیت الله شاهرودی که از ایشان سوال شده : در صورتی که طرف معامله بیع از ورثه باشند، اعمال خیار ورثه به چه صورت است؟ ( آیا یکی از ورثه می تواند با استفاده از خیار غبن فاحش، معامله ای را که پدرش انجام داده و طرف معامله برادران و خواهران وارث است، فسخ نماید؟)
جواب :(
صحت فسخ معامله مذکور در سؤال، متوقف بر توافق همه ورثه است و اگر برخی از ورثه که طرف معامله بوده حاضر به فسخ باشند، نسبت به حصه وی فسخ نافذ است. گفتنی است پاسخ فوق در فرضی است که مورث آگاهی از غبن فاحش نداشته یا پس از آگاهی در فسخ معامله سستی نکرده باشد (بدون دلیل تاخیر در فسخ نداشته باشد) والا حقی برای ورثه ثابت نیست
با سلام، توافق و معامله انجام گرفته معتبر می باشد.
سلام وقت بخیر
خیر مشکلی نیست و مفاد قرارداد فی مابین شما صحیح است
ادعا همیشه ممکن است وجود داشته باشد . در برخی از موارد شرایط سلامتی و صحت اراده مورث مورد خدشه قرار میگیرد . اگر خیار غبن فروشنده ساقط نشده باشد از این جهت نیز ادعا از طرف ورثه ممکن است اما در هرحال مبایعه نامه به صرف کمتر بودن از ارزش واقعی از اعتبار نخواهد افتاد
با سلام
خیر مفاد قرارداد توافق شده معتبر است
با سلام
خیر معامله موصوف صحیح و معتبر است و ادعای ایشان نتیجه ای در بر نخواهد داشت.
با سلام
حسب توافق صورت گرفته ،انتقال صحیح است
باسلام طبق عقد قراردادفی مابین معامله به صورت صحیح واقع شده ودر صورت طرح ادعا میتوانید به قرارداد فی مابین استناد نمایید.
سلام در صورت اختلاف میتوانید به مبایعه نامه استناد کنید و توافق معتبر می باشد.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این توافق بین پدر و پسر معتبر است، چنانچه دعوی مطرح شد به مبایعهنامه استناد کنید.
