تاثیر تاریخ تحریر مبایعهنامه در صحت و اصالت آن
سلام، تاریخ تحریر که به عدد و حروف در بالای مبایعهنامه هست، عدم درج آن باعث ابطال و ایراد و اشکال و عدم صحت و اصالت مبایعهنامه میشود؟ البته تنظیم وکالتنامه و تغییر قرارداد به نام شده و تنها هدف آن این است که اگر دوباره همان ملک به شخص دیگری مبایعهنامه شده باشه از لحاظ تقدم و تاخر به تاریخ تحریرها استناد بشه. تنظیم وکالتنامه و تغییر نام قرارداد میتواند مانع از چنین ادعایی بشه؟ حداقل به تاریخ وکالتنامه و قرارداد خریداری استناد بشه که مبایعهنامه بدون تاریخ تحریر داره.
عدم درج تاریخ تحریر در مبایعهنامه باعث ابطال یا بیاعتباری معامله نمیشود و اصل بر صحت قرارداد است. برای اثبات تقدم و تاخر تاریخ معامله در برابر ادعاهای احتمالی، میتوان به مدارکی چون وکالتنامه، شهادت شهود، اطلاعات بنگاه یا نظر کارشناس استناد کرد.
این یک قاعده کلی است، اما چگونگی اثبات زمان واقعی معامله در صورت بروز اختلاف و تعارض قراردادها، به مستندات پرونده شما بستگی دارد.
