سلام وقت بخیر خانه بنده در یک مجتمع ویلایی هست که ۱۲ ویلا قرار دارد . در پشت منزل بنده یه آپارتمان قرار گرفته که که مشرف به پشت خانه بنده ۹ تا پنجره باز کرده فاصله قانونی ۱.۵ متر می باشد اما پنجره آپارتمان کلن ۵۰ سانتی متر فاصلی دارن از دیوار خانه بنده . از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اقدام کردم رای به نفع بنده دادن که ۹ تا پنجره باید مسدود بشه . صاحب آپارتمان به رای اعتراض کرده مدعی شده که سند کل مجتمع ویلایی مشاع هست و شما حقی ندارید . در صورتی که تمام ویلا ها سند دارن سند مشاع هست و همه قطعات فروخته فقط اپارتمان ها رو نفروخته . الان منتظر رای کمیسیون هستم ببینم رای قبلی رو تایید می کنه یا نه . به نظر شما اگر سند مشاع باشه حق بنده رد میشه در جهت مسدود کردن پنجره ها ؟ در طبق قوانین ساختمان فاصله قانونی نسبت به ملک بنده جهت از کردن پنجره ۱.۵ هست ولی فاصله پنجره آپارتمان ها ۵۰ سانتی متر بیشتر نیست .
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
اولا سند مشاعی که نسبت به آن مجوز ساخت به صورت تفکیکی صادر شده شامل ایشان نمی شود ثانیا مشاع بودن زمین خللی در مقررات ساخت ایجاد نمی کند فلذا ایراد ایشان فاقد وجاهت قانونی به نظر میرسد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
