به علت وام بانکی واحد آپارتمان چگونه دادخواست باید داد ؟
باسلام و عرض ادب
بنده ۳ سال پیش یک واحد آپارتمانی با ۳۰ میلیون وام مسکن که در مبایعه نامه ثبت شده بصورت پیش فروش خریداری کردم و تمام مبلغ واحد را پرداخت کردم
اما الان بانک اظهار دارد که وام ۶۰ میلیون است و حدود ۳۵ میلیون سود دوران مشارکت دارد و به علت پایان کار نگرفتن پیمانکار و عدم قسط بندی وام مذکور قصد تصاحب ملک را دارد ـ
با توجه به اینکه زمان تحویل در مبایعه نامه درج نشده و سود دوران برعهده خریدار است و بانک نیز قصد تصاحب ملک را دارد بنده باید چه کاری انجام دهم ؟
با تشکر لطفا راهنماییم کنین
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه سود دوران مشارکت بر عهده خریدار گذاشته شده، برای جلوگیری از مزایده ملک باید بدهی بانک پرداخت شود؛ اما بسته به قرارداد ممکن است بتوان بخشی از سود اضافی را از فروشنده گرفت.
این وضعیت اولیه است، اما میزان مسئولیت فروشنده در جبران خسارت به متن دقیق قرارداد و علت تأخیر او بستگی دارد.
