لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
بعد از خرید ملک و تنظیم سند در دفتر خانه، فروشنده بعد از گذشت ۴ ماه میتواند ادعا کند در صحت عقلی نبودم و بخواد از طریق شکایت ملک را پس بگیرد؟
چنین ادعایی تقریبا محال است . چرا که هم قرارداد را امضا کرده هم سند را انتقال داده هم ثمن را دریافت کرده است . ایشان باید ثابت کند که محجور بوده که با توجه به این اعمالی که گفته شد ، حجر ایشان قابل احراز و اثبات نیست .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
طبق قانون و قواعد مسلم حقوقی طرفین قرار ملزم به پایبندی به عقد هستند و در شرایط استثنا حق فسخ خواهند داشت و صرف ادعا مبنی بر زوال عقل دلیلی برای فسخ عقد محسوب نمیشود و نیاز به اثبات خواهد داشت
چنین ادعای تقریبا غیر ممکن است مگر اینکه ایشان محجور بودن خویش را در زمان عقد ثابت کند که چنین چیزی هم در دادگاه به ندرت ثابت می شود
صرف ادعا موجب ابطال عقد بیع و سند نیست، مگر اینکه حجر و سفاهت مدعی در زمان بیع در دادگاه اثبات شده باشد.
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده و اصل بر صحت قوه تعقل است مدعی جنون باید بتواند ادعای خویش را اثبات نماید
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیداصل برصحت معامله می باشد. مگر حجر فروشنده را بتوانید اثبات کنید .
اصل برصحت معامله است و هیچ خللی به قرارداد وارد نمیشود .مگر حجر فروشنده اثبات شود .
خیر مگر اینکه حجر طرف ثابت گردد.
درصورتی میتواند فسخ کند که حجرفروشنده اثبات گردد که باتوجه به توضیحات شما احراز حجر وی بعید بنظر میرسد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
