بررسی منع قانونی و ریسک‌های خرید کارتکس یا امتیاز زمین تعاونی آموزش و پرورش

بادرود
اصولا امتیاز مسکن ها زمان خاصی دارند برای ساخت

با سلام. نقل‌وانتقال کارتکس زمین مربوط به آموزش‌وپرورش، منوط به احراز اصالت سند، مالکیت یا حق انتقال فروشنده و رعایت ضوابط و محدودیت‌های قانونی واگذاری است. کارتکس به‌تنهایی مثبت مالکیت رسمی نبوده و خرید آن بدون استعلام کتبی از مرجع واگذارکننده، ممکن است موجب بطلان یا عدم نفوذ معامله و ورود خسارت مالی گردد. لذا توصیه می‌شود پیش از پرداخت وجه، امکان انتقال قانونی و صدور سند به نام خریدار رسماً احراز شود.

خرید برگه یا کاردکس زمین فرهنگیان غیرقانونی نیست، اما چون سند رسمی مالکیت محسوب نمی‌شود، ریسک حقوقی و احتمال ضرر و زیان مالی بالایی دارد.
بسیاری از تعاونی‌های مسکن فرهنگیان نقل‌وانتقال و واگذاری امتیاز به افراد غیرعضو را ممنوع دانسته و آن را به رسمیت نمی‌شناسند.
حتماً پیش از هرگونه پرداخت، وضعیت امتیاز، مجاز بودن انتقال و امکان صدور سند رسمی را مستقیماً از تعاونی مربوطه استعلام کنید.

به قرارداد فروشنده با شرکت تعاونی مربوطه مراجعه کنید.