برای اینکه هر طبقه سند جداگانه داشته باشد چه باید کرد؟

با سلام و عرض ادب احتراما پدر بنده فوت شده و یک ساختمان ۲۰۰ متری از ایشان باقی ماند که به تعداد ۴ دختر و یک پسر و سهم مادرم به انضمام سهم مادربزرگم که به مادرم بخشیدند سند تفکیک و تهیه شد. برادرم طبقه دوم را که دارای زیر بنای ۱۲۰ متر است را با خرج خود ساختند. حالا مادرم میخواهند طبقه اول را بفروشند اما کل خانه یک سند دارد و برادرم هم حاضر به فروش طبقه دوم نیست. سوال بنده این است اینطوری که سند جدا باشه مادرم میتونن طبقه اول که محل سکونتشان هست را بفروشند. لازم به ذکر است بنده، خواهرم و حتی برادرم جهت انتقال سهممان به مادرم و فروش آن رضایت کامل داریم